# Zone UE du plan local d'urbanisme de Thann (68334) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 68334_PLU_20231026 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/10/2023, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre UE du règlement, 16 articles. Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : UEa, UEb, UEc. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur. ## Ce que le règlement répond Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas. ### Distance aux limites (article UE 7) > 7.1 Par rapport aux propriétés limitrophes de la zone UE : La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points sans être inférieure à 4 mètres. ## Les 16 articles du règlement, mot pour mot ### Article UE 1 - Occupations et utilisations du sol interdites Destinations, sous-destinations, usages et affectations des sols, nature d'activités interdites 1.1 Dans les tableaux ci-dessous, pour chaque sous-destination pour la zone UE, les secteurs UEa, UEb et UEc, lorsque la case correspondante est rouge la sous-destination est interdite, lorsqu’elle est jaune la sous destination est admise sous condition. Les numéros figurant dans les cases jaunes renvoient aux conditions détaillées à l’article UE2. Lorsqu’une sous-destination n’est ni interdite ni soumise à condition la case est alors verte. ADAUHR 2023 55 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié Légende : Int La sous-destination est interdite. Si 2.X La sous-destination est soumise à condition(s). Les numéros figurant dans la case renvoient aux conditions détaillées à l’article UA2. La sous-destination n’est ni interdite ni soumise à condition. Sous-destinations (1 sur 2) Exploitation agricole Exploitation forestière Logement Hébergement Artisanat et commerce de détail Restauration Commerce de gros Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle Hébergement hôtelier et touristique Cinéma Industrie Entrepôt Bureau Centre de congrès et d’exposition Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés Etablissements d’enseignement Etablissements de santé et d’action sociale Salles d’art et de spectacles Equipements sportifs Autres équipements recevant du public UE Int Int Si 2.2 Int Si 2.2 Si 2.2 Si 2.2 UEa Int Int Int Int Int Int Int Int Int Int Si 2.3 Si 2.3 Int Int Int Int Int Int Int Int UEb Int Int Si 2.4 Int Si 2.4 Int Int Int Si 2.4 Si 2.4 Int Int Int Int Int UEc Int Int Int Int Int Int Int Int Si 2.5 Si 2.5 Int Int Int Int Int Int Int Int Légende : Int La sous-destination est interdite. Si 2.X La sous-destination est soumise à condition(s). Les numéros figurant dans la case renvoient aux conditions détaillées à l’article UA2. La sous-destination n’est ni interdite ni soumise à condition. ADAUHR 2023 56 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 DANS L’ENSEMBLE DES ZONES ET SECTEURS UE Les occupations et utilisations du sol suivantes : - les parcs d'attraction ouverts au public, - le stationnement de caravanes isolées, - les terrains de camping et de caravanage, - les garages collectifs de caravanes, - les terrains d'accueil d'habitations légères de loisirs, - les dépôts de ferrailles, de déchets et de véhicules, - les exhaussements de sol au-dessus du niveau fini de la voirie et les affouillements autres que ceux liés et nécessaires aux occupations et utilisations du sol admises par défaut et celle admises sous condition(s) à l’article UE2. L'ouverture, l'exploitation et l'extension de carrière et de gravière, la création d’étangs. Toute construction ou installation faisant obstacle aux « chemins à conserver » figurant au règlement graphique sur les planches n°3a et 3b. ### Article UE 2 - Occupations et utilisations du sol soumises à conditions Destinations, sous-destinations, usages et affectations des sols, nature d'activités soumises à des conditions particulières 2.1. 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.2 DANS L’ENSEMBLE DES ZONES ET SECTEURS UE, UEa, UEb et UEc Les changements de destination sont autorisés à condition que les nouvelles destinations : - correspondent à une destination autorisée dans la zone ; - soient compatibles avec le voisinage d’activités, de commerces et de bureaux ; - n’apportent pas de nuisances supplémentaires. Les installations classées à condition qu’il n’en résulte pas de nuisances incompatibles avec le bon fonctionnement des établissements situés à proximité et les zones d’habitation voisines. L'agrandissement ou la transformation des établissements existants sans porter atteinte à la sécurité et à la salubrité des zones d'habitations et des établissements voisins. L’extension des constructions d’habitation existantes à la date d’approbation du présent PLU dans la limite de 25% d’emprise au sol supplémentaire, s’il n’en résulte pas la création de nouveaux logements. La démolition de tout ou partie d'un immeuble après l'obtention préalable d'un permis de démolir en application de la délibération du conseil municipal du 28 septembre 2017. EN ZONE UE UNIQUEMENT (HORS SERCTEURS UEa, UEb et UEc) - Les logements de gardiennage (max 50 m² de sdp par logement) et les logements de fonction (max 100 m² de sdp par logement) dans la limite d’une construction par établissement, ADAUHR 2023 57 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié - L’artisanat et le commerce de détail dans la limite de 500 m² de surface de vente par établissement, - Les industries à condition d’être compatibles avec les activités avoisinantes, - Les constructions à usage d’entrepôt à condition d’être liées à une activité admise. 2.3 DANS LE SECTEUR UEa UNIQUEMENT - Les industries à condition d’être compatibles avec les activités avoisinantes, - Les constructions à usage d’entrepôt à condition d’être liées à une activité admise. 2.4 DANS LE SECTEUR UEb UNIQUEMENT - Les logements de gardiennage (max 50 m² de sdp par logement) et les logements de fonction (max 100 m² de sdp par logement) dans la limite d’une construction par établissement, - L’artisanat et le commerce de détail dans la limite de 500 m² de surface de vente par établissement, - Les industries à condition d’être compatibles avec les activités avoisinantes, - Les constructions à usage d’entrepôt à condition d’être liées à une activité admise. 2.5 DANS LE SECTEUR UEc UNIQUEMENT - Les constructions à usage d’entrepôt à condition d’être liées à une activité admise. - Les bureaux à condition d’être liées à une activité admise. ### Article UE 3 - Accès et voirie Mixité fonctionnelle et sociale Non-règlementé. SECTION 2 : CARACTERISTIQUES URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE ET PAYSAGERE Sous-section 1 : Volumétrie et implantation des constructions ### Article UE 4 - Desserte par les réseaux Emprise au sol Néant. ### Article UE 5 - Superficie minimale des terrains Hauteur des constructions 5.1 La hauteur des bâtiments ne pourra excéder 20 mètres à l'acrotère ou à l'égout du toit en l'absence d'acrotère. Dans les secteurs concernés par le PPRT, cette hauteur est amenée à 40 mètres à l’acrotère ou à l’égout du toit. 5.2 De plus, les extensions des constructions existantes à la date d’approbation du PLU, et non-conformes aux articles 5.1 et 5.2, pourront atteindre sans la ADAUHR 2023 58 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié dépasser la hauteur des constructions existantes à la date d’approbation du PLU. 5.3 Les constructions et ouvrages d’intérêt public sont exemptés des règles de hauteur. ### Article UE 6 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Implantation par rapport aux voies et emprises publiques L’implantation par rapport aux voies piétonnes ou cyclables non ouvertes à la circulation automobile est libre. 6.1 Sauf indications contraires portées sur les documents graphiques, les constructions pourront être implantées à l’alignement des voies. 6.2 Nonobstant l’article 6.1, pour des raisons de sécurisation des accès et de la circulation sur les voies publiques ou privées, une implantation en recul pourra être imposée. 6.2 Les dispositions de l’article 6.1 ne s’appliquent pas aux : - terrains situés en retrait de la voie et qui n’ont qu’un simple accès sur cette voie, ni aux constructions édifiées à l’arrière d’une construction existante. En cas de démolition d’une construction en première ligne, la continuité de l’aspect de la rue doit être assurée ; - constructions existantes pour des travaux qui n’aggravent pas la nonconformité de l’implantation de ces constructions par rapport à celle(s)-ci ; - travaux d’isolation des constructions existantes visant une amélioration de la performance énergétique ; - constructions et ouvrages techniques de faible emprise nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif (distribution d'électricité, de gaz, de télécommunication, d’eau…) ; - adjonction d'auvent ou de sas d'entrée sur un escalier existant peut être autorisée dans la marge de recul. Dans ces cas de figure, les constructions, installations et ouvrages peuvent être édifiées en recul de la voie ou à l’alignement. ### Article UE 7 - Implantation par rapport aux limites séparatives Implantation par rapport aux limites séparatives Les dispositions ci-dessous ne s'appliquent pas aux constructions et installations à implanter le long d’une voie piétonne ou d’une piste cyclable en site propre, existantes ou à créer. L'implantation de ces dernières est libre par rapport aux limites séparatives. Dans le cas de lotissements, cet article doit s’apprécier lot par lot. 7.1 Par rapport aux propriétés limitrophes de la zone UE : La distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points sans être inférieure à 4 mètres. 7.2 Par rapport aux propriétés de la zone UE, les constructions devront être implantées : - soit sur limite séparative ; ADAUHR 2023 59 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié - soit de telle sorte que la distance comptée horizontalement de tout point d'une construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces deux points avec un minimum de 3 mètres. 7.3 Les articles 7.1 et 7.2 ne s’appliquent pas aux : - équipements techniques de superstructure de faible emprise (locaux techniques, cheminées, antennes, pylônes...) lorsque leurs caractéristiques techniques l'imposent ; - travaux de réhabilitation des constructions existantes non conformes avec les règles édictées, à condition que les travaux envisagés n’aggravent pas la non-conformité avec les dites-règles ; - travaux d’isolation des constructions existantes visant une amélioration de la performance énergétique ; - constructions et ouvrages techniques de faible emprise nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif (distribution d'électricité, de gaz, de télécommunication, d’eau…). Dans ces cas, les constructions pourront être implantées soit en recul de la limite séparative soit sur la limite séparative. 7.4 D'autres implantations sont autorisées lorsque les propriétés voisines sont liées par une servitude de cour commune régulièrement inscrite, ou en cas de projet architectural commun en accord avec les propriétaires voisins concernés. ### Article UE 8 - Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Implantation par rapport aux autres constructions sur une même propriété 8.1 Les constructions situées sur un terrain appartenant à un même propriétaire ne doivent pas faire obstacle par leurs dispositions aux interventions nécessitées par la lutte contre les incendies et la protection civile. Sous-section 2 : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère ### Article UE 9 - Emprise au sol Caractéristiques architecturales des façades et toitures des constructions ainsi que des clôtures 9.1 Tout projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des constructions ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales. 9.2 Tout dépôt ou stockage à l’air libre devra être masqué par une paroi périphérique ou par un rideau végétal dense. Les matériaux susceptibles d’être entrainés par la pluie ou par le vent devront obligatoirement être entreposés dans des locaux clos et couverts. ADAUHR 2023 60 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié 9.3 Des prescriptions spéciales pourront être imposées lors de toutes opérations de construction afin d’assurer son intégration à l’espace ou au tissu environnant. 9.4 Conformément à la délibération du conseil municipal du 28 septembre 2017, l’édification des clôtures est soumise à déclaration préalable. Les clôtures seront constituées de grilles, grillages, voire de murs pleins. La hauteur maximale est fixée à 2 mètres. Le dédoublement des grilles et grillages par des brises-vues* est interdit. 9.5 Conformément à la délibération du conseil municipal du 28 septembre 2017, les travaux de ravalements effectués sur tout ou partie d’une construction existante sont soumis à autorisation. ### Article UE 10 - Hauteur maximale des constructions Identification et localisation du patrimoine bâti et paysager à protéger, à conserver, à mettre en valeur ou à requalifier et définition des prescriptions de nature à assurer leur préservation, leur conservation ou leur restauration, leur protection, leur mise en valeur ou leur requalification Non-règlementé. ### Article UE 11 - Aspect extérieur Obligations en matière de performances énergétiques et environnementales 11.1 Les constructions devront respecter la réglementation thermique en vigueur et tendre vers la haute qualité environnementale. Sous-section 3 : Traitement environnemental et paysager des espaces non-bâtis et abords des constructions ### Article UE 12 - Stationnement Obligations en matière de réalisation d’espaces libres, et de plantations 12.1 Les constructions et installations devront être compatibles avec les orientations d’aménagement et de programmation paysage naturel et urbain (document 4.b.). 12.2 Les surfaces libres non destinées aux manœuvres et au stationnement des véhicules doivent être plantées. En aucun cas, ces surfaces ne pourront être inférieures à 10 % de la surface de la parcelle. 12.3 Les marges d'isolement des installations et dépôts ainsi que les marges de recul par rapport aux voies et limites séparatives doivent être plantées d'arbres formant écran. Sous-section 4 : Stationnement ### Article UE 13 - Espaces libres et plantations Obligations de réalisation d'aires de stationnement en tenant compte de la qualité de la desserte en transport collectif, de la densité urbaine et des besoins propres au projet au regard des capacités de stationnement ouvertes au public à proximité ADAUHR 2023 61 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié 13.1. Dispositions générales 13.1.1 Lors de toute opération de construction, des aires de stationnement correspondant aux besoins de l’opération doivent être réalisées sur la même entité foncière selon les normes définies ci-dessous. 13.1.2 Lors de toute opération d'extension ou de changement d'affectation de locaux, il est exigé la réalisation d'un nombre de places calculé par différence entre les besoins antérieurs et les besoins du projet en appliquant les normes définies ci-dessous. 13.1.3 Les besoins en stationnement étant essentiellement fonction du caractère des établissements, ces normes minimales peuvent être adaptées compte tenu de la nature, de la situation ou d'une éventuelle polyvalence d'utilisation des aires. 13.1.4 Pour les constructions comportant plusieurs destinations, les normes minimales seront appliquées au prorata de la surface ou de la capacité d’accueil des constructions. 13.1.5 Les places de stationnement pour véhicules légers autres que celles réservées aux personnes à mobilité réduite devront avoir les dimensions minimales mentionnées ci-dessous et être aisément accessibles depuis la voie publique. Les carports* constituent des aires de stationnement. Stationnement en épi à 45° Stationnement en épi à 60° ADAUHR 2023 62 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié Stationnement en épi à 75° Stationnement en bataille Pour le stationnement en surface, les places doivent avoir une largeur minimale de 2,50 m et une longueur minimale de 5 m. 13.1.6 Un emplacement de stationnement est réputé aménagé pour les personnes à mobilité réduite lorsqu’il comporte, latéralement à l’emplacement prévu pour la voiture une bande libre de tout obstacle, protégée de la circulation automobile, et reliée par un chemin praticable à l’entrée de l’installation. Cette bande d’accès latérale prévue doit avoir une largeur minimale de 0,80 mètre sans que la largeur totale de l’emplacement puisse être inférieure à 3,30 mètres. Il est obligatoire, dans tout parc de stationnement ouvert au public, de réserver un tel emplacement par tranche de 50 places de stationnement ou fraction de 50 places. Destination ou sous-destination Habitation Hébergement hôtelier touristique Bureaux Commerce de détail commerce de gros Artisanat Industrie Entrepôt Normes minimales - De 0 à 50 m² de sdp : 1 place - De 51 à 150 m² de sdp : 2 places - Pour les logements de plus de 150 m² : 1 place par tranche de 50 m² de surface de plancher et Une place par tranche de 70 m2 de surface de plancher Une place par tranche de 50 m2 de surface de plancher et Une place par tranche de 50 m2 de surface de plancher Une place par tranche de 100 m2 de surface de plancher Une place par tranche de 100 m2 de surface de plancher Une place par tranche de 100m2 de surface de plancher ADAUHR 2023 63 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié Equipement d’intérêt collectif et services publics Une place par salarié. De plus, une place par tranche de 50 m2 de surface de plancher pourra être imposée Lorsque qu’une construction comporte plusieurs destinations, le calcul du nombre de places est effectué au prorata des surfaces affectées à chaque destination. Nonobstant les normes précédentes, la mutualisation des aires de stationnement entre différents équipements ou différentes activités doit être étudiée lorsque c’est possible. 13.2. Stationnement des vélos Pour toute construction neuve il est exigé des aires de stationnement pour vélos ou places (en tant que dispositif pour accrocher un ou deux vélos maximum) en fonction de la destination des constructions. Le nombre de places devra répondre aux besoins estimés. SECTION 3 : EQUIPEMENTS ET RESEAUX Sous-section 1 : Conditions de desserte des terrains par les voies publiques ou privées, accès et obligations imposées en matière d'infrastructures ### Article UE 14 - Coefficient d'occupation des sols Condition de desserte des terrains par les voies publiques ou privées et d'accès aux voies ouvertes au public 14.1 Desserte par les voies publiques ou privées Les voies publiques ou privées doivent avoir des caractéristiques adaptées à l'approche du matériel de lutte contre l'incendie, aux usages qu'elles supportent et aux opérations qu'elles doivent desservir. Un projet peut être refusé sur des terrains qui ne seraient pas desservis par des voies publiques ou privées dans des conditions répondant à l'importance ou à la destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé, et notamment si les caractéristiques de ces voies rendent difficile la circulation ou l'utilisation des engins de lutte contre l'incendie. Les voies en impasse doivent être aménagées dans leur partie terminale afin de permettre aux véhicules de faire demi-tour. Les « chemins à conserver » sur les plans du règlement graphique n°3a et n°3b doivent être conservées en l’état et ouverts à la circulation publique. 14.2 Accès aux voies ouvertes au public Tout terrain enclavé est inconstructible à moins que son propriétaire n'obtienne un passage aménagé sur les fonds de ses voisins dans les conditions définies par l'article 682 du Code Civil. Les accès doivent être adaptés à l'opération et aménagés de façon à apporter la moindre gêne à la circulation publique. Un projet peut être refusé si les accès présentent un risque pour la sécurité des usagers des voies publiques ou pour celle des personnes utilisant ces accès. Cette sécurité doit être appréciée compte tenu, notamment de la position des accès, de leur configuration ainsi que de la nature et de l'intensité du trafic. ADAUHR 2023 64 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié Les autorisations d'occupation et d'utilisation du sol peuvent être subordonnées à la réalisation d'un aménagement particulier des accès et sorties sur voie tenant compte de l'intensité de la circulation induite par la construction. Le nombre d’accès sur les voies publiques peut être limité dans l'intérêt de la sécurité. En particulier, lorsque le terrain est desservi par plusieurs voies, il peut être imposé que l'accès soit établi sur la voie où la gêne pour la circulation sera la moindre. Sous-section 2 : Conditions de desserte des terrains par les réseaux publics d'eau, d'énergie, d'assainissement et par les réseaux de communications électroniques ### Article UE 15 - Performances énergétiques et environnementales Conditions de desserte des terrains par les réseaux publics d'eau, d'énergie et notamment d'électricité et d'assainissement, ainsi que, dans les zones délimitées en application du 2° de l'article L.2224-10 du code général des collectivités territoriales, les conditions de réalisation d'un assainissement non collectif 15.1 Adduction d'eau potable Les constructions et installations requérant une alimentation en eau potable devront être conformes au règlement d’alimentation en eau annexé au présent PLU. 15.2 Assainissement Les constructions et installations requérant un assainissement des eaux devront être conformes aux différents règlements d’assainissement annexés au présent PLU. 15.3 Electricité A l'intérieur des îlots de propriété, sauf impossibilité tenant à la configuration des lieux ou à la structure technique des réseaux d'électricité les raccordements doivent être réalisés en souterrain. ### Article UE 16 - Infrastructures et réseaux de communications électroniques Obligations imposées aux constructions, travaux, installations et aménagements, en matière d'infrastructures et réseaux de communications électroniques 16.1 A l'intérieur des îlots de propriété, sauf impossibilité tenant à la configuration des lieux ou à la structure technique des réseaux d'électricité, de communication et de télédiffusion, les raccordements doivent être réalisés en souterrain. 16.2 Les immeubles neufs groupant plusieurs logements ou locaux à usage professionnel doivent être pourvus des lignes de communications électroniques à très haut débit pour chaque logement ou local professionnel. Article UE17 : Destination des emplacements réservés aux ouvrages publics délimités sur les documents graphiques et détermination des collectivités, services et organismes publics bénéficiaires ADAUHR 2023 65 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié 17.1 L’emplacement réservé n°4 au bénéfice de la Commune est inscrit sur les documents graphiques n°3a et n°3b. L’opération désignée est : aménagement du carrefour des rues Lebert et Gay Lussac. 17.2 L’emplacement réservé n°8 au bénéfice de la Commune est inscrit sur les documents graphiques n°3a et n°3b. L’opération désignée est : réalisation d’un cheminement piéton le long de la Thur. 17.3 L’emplacement réservé n°13 au bénéfice de la Commune est inscrit sur les documents graphiques n°3a et n°3b. L’opération désignée est : préservation et accessibilité à un canal usinier. ADAUHR 2023 66 P.L.U. de Thann 3. Règlement écrit modifié CHAPITRE VI – ZONE AU Extrait du Rapport de Présentation, sans valeur règlementaire : Il s'agit d'une zone destinée à l'urbanisation future, mais non urbanisable dans le cadre du présent PLU, à l’exception des secteurs 1AUa, 1AUb et 1AUz urbanisables immédiatement sous conditions définies dans les Orientations d’Aménagement et de Programmation et le Règlement. La zone AU comprend : - les secteurs 1AUa d’extension urbaine ; - le secteur 1AUb correspondant à une partie la ZAC Saint Jacques ; - le secteur 1AUz correspondant à une partie la ZAC Les Jardins du Blosen. - la zone 2AU de réserve foncière. La zone AU comprend des secteurs d’OAP qui complètent les dispositions réglementaires ci-dessous (confer document n°4), notamment en définissant un phasage. Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) ETABLISSEMENTS PPC CRISTAL La zone est partiellement couverte par les zones suivantes du PPRT : - B : zone d’autorisation sous conditions - v : zone de recommandations Le document « 3.g. Règlement graphique – impact du PPRT » délimite ces zones. Le PPRT a valeur de SUP et il est annexé au présent PLU. Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRi) DU BASSIN VERSANT DE LA THUR La zone est partiellement couverte par les zones suivantes du PPRi : - rupture de digue Le document « 3.h. Règlement graphique – impact du PPRi » délimite ces zones. Le PPRi a valeur de SUP et il est annexé au présent PLU. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 68334_PLU_20231026. Page : https://edifiable.fr/plu/thann-68334/ue La commune : https://edifiable.fr/plu/thann-68334.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/68334/zone/ue