# PLU de Trézioux (PLUi, Puy-de-Dôme) : zonage et règles de construction

Trézioux, code INSEE 63438, 63520, 502 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 200067627_PLUi_20250922 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 22/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 327 pages, 8 zones, 70 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/reglement.txt
- Plan de zonage, 25 planches : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/plan/25.pdf

## Les lois qui s'ajoutent au plan

### Loi Montagne

La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.

- Article L. 122-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000031210576
- Article L. 122-5 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715198
- Article L. 122-5-1 du code de l'urbanisme : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000054715195

## Les 8 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : Il s’agit d’une zone équipée ou non de la commune, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/a.md
- AU (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/au.md
- AUC : Il s’agit d’une zone à urbaniser sous conditions ; les voies publiques et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement existant à la périphérie immédiat (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/auc.md
- AUS : Dans cette zone, les voies publiques et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement existant à la périphérie immédiate de cette zone ou dans la commune (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/aus.md
- N : Il s’agit d’une zone équipée ou non de la commune, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, not (9 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/n.md
- U : Elle correspond aux secteurs mixtes des bourgs et de hameaux, à dominante résidentielle mais multifonctionnels, déjà urbanisés ou dont les équipements publics e (10 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/u.md
- UI (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/ui.md
- UL (7 articles) : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/ul.md

## Permis de construire à Trézioux

Formulaire Cerfa 13406*15.

- Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle (PCMI1 à PCMI8). Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon

## La mairie

- Mairie - Trézioux
- Adresse : 83 rue Principale, 63520 Trézioux
- Téléphone : 04 73 70 80 96
- Horaires : Le mardi, de 14 h à 18 h ; Le mercredi, de 9 h à 12 h ; Le jeudi, de 14 h à 18 h ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 200067627_PLUi_20250922.
Page : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/trezioux-63438/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/63438