# PLU de Trizay (Charente-Maritime) : zonage et règles de construction

Trizay, code INSEE 17453, 17250, 1 538 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 17453_PLU_20190411 (plan local d'urbanisme), approuvé le 11/04/2019, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 95 pages, 10 zones, 112 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/plan/1.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : 1AU Il s'agit de zones peu ou non équipées, dans le bourg de Trizay et de Monthérault qui peuvent être urbanisées à l'occasion d'opérations d'aménagement compat (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/1au.md
- 1AUE : 1AUe Il s'agit d’une zone peu ou non équipées, au contact des équipements du bourg et dont la commune est propriétaire (2 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/1aue.md
- 1AUX : 1AUx Il s'agit de zones peu ou non équipées, dans le bourg ou au contact immédiat de ce dernier vouées à l’accueil d’activités économiques (11 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/1aux.md
- 2AU (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/2au.md
- A : A Il s'agit d'une zone de richesses naturelles, à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol ou du sous-sol (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/a.md
- N : N Il s'agit d'une zone de richesses naturelles, à protéger en raison, d'une part, de l'existence de risques ou de nuisances, d'autre part, de la qualité des sit (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/n.md
- UA : Ua Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/ua.md
- UB : Ub Il s'agit d’une zone urbaine dans laquelle les capacités des équipements publics, existants ou en cours de réalisation, permettent d'admettre immédiatement d (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/ub.md
- UE : Ue Il s'agit d’une zone urbaine dans laquelle les capacités des équipements publics, existants ou en cours de réalisation, permettent d'admettre immédiatement d (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/ue.md
- UX : Ux Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/ux.md

## Permis de construire à Trizay

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Trizay
- Adresse : 48 avenue de la République, 17250 Trizay
- Téléphone : 05 46 82 01 81
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Du mardi au vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 17453_PLU_20190411.
Page : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/trizay-17453/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/17453