# PLU de Vairé (Vendée) : zonage et règles de construction

Vairé, code INSEE 85298, 85150, 1 960 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 85298_PLU_20240605 (plan local d'urbanisme), approuvé le 05/06/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 171 pages, 14 zones, 103 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/reglement.txt
- Plan de zonage, une planche : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/plan/1.pdf

## Les 14 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUB (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/1aub.md
- 2AU (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/2au.md
- AC (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/ac.md
- AE (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/ae.md
- AL (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/al.md
- ARCH (3 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/arch.md
- AT (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/at.md
- N (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/n.md
- NL (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/nl.md
- UA (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/ua.md
- UB (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/ub.md
- UEC (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/uec.md
- UEQ (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/ueq.md
- UT (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/ut.md

## Permis de construire à Vairé

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Vairé
- Adresse : Rue Georges-Clemenceau, 85150 Vairé
- Téléphone : 02 51 33 71 05
- Horaires : Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 ; Le jeudi, de 9 h 30 à 12 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 85298_PLU_20240605.
Page : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/vaire-85298/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/85298