# PLU de Val de Virvée (Gironde) : zonage et règles de construction

Val de Virvée, code INSEE 33018, 33240, 3 793 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 33018_PLU_20030925 (plan local d'urbanisme), approuvé le 25/09/2003, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 169 pages, 10 zones, 130 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/plan/2.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : Elle comprend les secteurs à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation, urbanisation qui peut être immédiate (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/1au.md
- 1AU1 (4 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/1au1.md
- 2AU : Il s’agit d’une zone d’urbanisation future à long terme, en raison de la structure foncière d’une part, et de l’éloignement des équipements d’autre part (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/2au.md
- A : A Il s'agit d'une zone de richesses naturelles, à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol ou du sous-sol (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/a.md
- N : N Il s'agit d'une zone de richesses naturelles, à protéger en raison, d'une part, de l'existence de risques ou de nuisances, d'autre part, de la qualité des sit (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/n.md
- UA : UA Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/ua.md
- UB : UB Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/ub.md
- UC : UC Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/uc.md
- UE : UE Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/ue.md
- UX : UX Il s'agit d'une zone dans laquelle les capacités des équipements publics existants ou en cours de réalisation permettent d'admettre immédiatement des constru (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/ux.md

## Permis de construire à Val de Virvée

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Val-de-Virvée
- Adresse : 18 rue d'Aubie, 33240 Val-de-Virvée
- Téléphone : 05 57 43 10 12
- Horaires : Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30 ; Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 16 h 30 ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 33018_PLU_20030925.
Page : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/val-de-virvee-33018/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33018