# PLU de Valdurenque (Tarn) : zonage et règles de construction

Valdurenque, code INSEE 81307, 81090, 885 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 81307_PLU_20220707 (plan local d'urbanisme), approuvé le 07/07/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 70 pages, 9 zones, 112 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/plan/2.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : Elle correspond à la zone agricole de la commune (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/a.md
- AU : La zone AU est une zone actuellement agricole ou non équipée (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/au.md
- AU0 : La zone AU0 est une zone actuellement agricole ou non équipée (5 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/au0.md
- N : Elle correspond à des secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites et de leur intérêt historique ou du caractère d’espaces naturels (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/n.md
- UA : Cette zone d’environ 1,41 hectares correspond au village ancien historique (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/ua.md
- UB : Cette zone d’environ 3,86 hectares correspond à l’extension du centre du village (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/ub.md
- UC : Cette zone d’environ 25,55 hectares correspond au développement plus récent du village (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/uc.md
- UD : Cette zone d’environ 12,94 hectares correspond à une zone urbaine de type pavillonnaire, peu denseet sans réelle structure urbaine (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/ud.md
- UE : Cette zone d’environ 16,07 hectares correspond à une zone urbaine à usage d’activité avec la possibilité de logement de fonction (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/ue.md

## Permis de construire à Valdurenque

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Valdurenque
- Adresse : 20 avenue Louis-Raucoules, 81090 Valdurenque
- Téléphone : 05 63 50 51 18
- Horaires : Le lundi, de 9 h 30 à 12 h et de 16 h à 18 h 30 ; Le mardi, de 8 h 30 à 12 h ; Le mercredi, de 9 h 30 à 12 h ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 16 h à 18 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 81307_PLU_20220707.
Page : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/valdurenque-81307/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/81307