# PLU de Valencin (Isère) : zonage et règles de construction

Valencin, code INSEE 38519, 38540, 2 878 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 38519_PLU_20260216 (plan local d'urbanisme), approuvé le 16/02/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 87 pages, 4 zones, 64 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/reglement.txt

## Les 4 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A : La zone agricole correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agric (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/a.md
- AU : La zone AU est une zone peu ou non encore urbanisée, destinée à l’urbanisation, mais ne disposant de tous les équipements à sa périphérie immédiate (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/au.md
- AUA : La zone AUa est une zone insuffisamment équipée en regard de sa vocation, destinée à une urbanisation organisée prolongeant les parties agglomérées, à plus ou m (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/aua.md
- N : La zone naturelle et forestière correspond aux secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison : - soit de la qualité des sites, des milieux nature (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/n.md

## Permis de construire à Valencin

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Valencin
- Adresse : 25 place Elie-Vidal, 38540 Valencin
- Téléphone : 04 78 96 13 06
- Horaires : Le lundi, de 14 h 30 à 18 h ; Le mardi, de 9 h à 12 h ; Le mercredi, de 14 h 30 à 18 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h ; Le vendredi, de 14 h 30 à 18 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 38519_PLU_20260216.
Page : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/valencin-38519/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/38519