# PLU de Valergues (Hérault) : zonage et règles de construction

Valergues, code INSEE 34321, 34130, 2 238 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 34321_PLU_20260604 (plan local d'urbanisme), approuvé le 04/06/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 136 pages, 9 zones, 116 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/plan/2.pdf

## Les 9 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- A (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/a.md
- AU : La zone AU est une zone à urbaniser à court - moyen terme, à vocation principale d'habitat (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/au.md
- AUI : La zone AUi est une zone équipée à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires correspondant à l'extension de la zone d'activité (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/aui.md
- N : La zone N correspond aux secteurs de la commune à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamm (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/n.md
- UA : La zone UA est une zone urbaine dense, correspondant au centre ancien de VARLERGUES, à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ou d'intérêt collect (12 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/ua.md
- UC : La zone UC est une zone urbaine correspondant aux extensions récentes du village de VALERGUES, constituées d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel, d (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/uc.md
- UE : La zone Ue est une zone à vocation d'équipements publics ou d'intérêt collectif, correspondant à l'emprise de la station d'épuration communale de VALERGUES (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/ue.md
- UI : La zone UI est une zone urbaine à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires ; elle correspond pour partie à l'emprise de la Zo (13 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/ui.md
- UP : La zone Up est une zone urbaine à vocation d'équipements publics ou d'intérêt collectif ; elle est composée de deux secteurs : - un secteur Up1 à vocation d'équ (14 articles) : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/up.md

## Permis de construire à Valergues

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Valergues
- Adresse : 5 Place de l'Horloge, 34130 Valergues
- Téléphone : 04 67 86 74 80
- Horaires : Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h ; Le mercredi, de 16 h à 20 h ; Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 34321_PLU_20260604.
Page : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/valergues-34321/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/34321