# PLU de Varreddes (Seine-et-Marne) : zonage et règles de construction

Varreddes, code INSEE 77483, 77910, 2 167 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 77483_PLU_20221206 (plan local d'urbanisme), approuvé le 06/12/2022, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 93 pages, 7 zones, 42 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/plan/2.pdf

## Les 7 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/1au.md
- 2AU (4 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/2au.md
- A (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/a.md
- U (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/u.md
- UA (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/ua.md
- UB (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/ub.md
- UX (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/ux.md

## Permis de construire à Varreddes

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Varreddes
- Adresse : 53 bis rue Victor-Clairet, 77910 Varreddes
- Téléphone : 01 64 33 18 42
- Horaires : Du lundi au mardi, de 16 h à 18 h ; Le mercredi, de 10 h à 12 h ; Le jeudi, de 16 h à 18 h ; Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h ; Le samedi, de 9 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 77483_PLU_20221206.
Page : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/varreddes-77483/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/77483