# PLU de Venoy (Yonne) : zonage et règles de construction

Venoy, code INSEE 89438, 89290, 1 741 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 89438_PLU_20250220 (plan local d'urbanisme), approuvé le 20/02/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 97 pages, 10 zones, 158 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/reglement.txt
- Plan de zonage, 3 planches : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/plan/3.pdf

## Les 10 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU est une zone d’urbanisation future à vocation mixte d’habitat et de commerces ou d’artisanat compatibles avec la vocation résidentielle de la zone i (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/1au.md
- A : La zone A concerne les terrains de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/a.md
- AUX (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/aux.md
- AUY (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/auy.md
- N : La zone N concerne les terrains de VENOY équipés ou non, à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, no (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/n.md
- UA : C’est la zone urbaine à vocation essentielle d’habitat à l’architecture traditionnelle (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/ua.md
- UB : La zone UB est une zone urbaine mixte à vocation d’habitat dont les constructions sont récentes ainsi que des équipements publics et d’intérêt collectif et des  (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/ub.md
- UE : La zone UE est une zone dédiée aux installations et constructions publiques et d’intérêt collectif, ou à vocations sportives, culturelles, de loisirs, … d’accue (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/ue.md
- UX : La zone UX est une zone réservée aux activités économiques de type commerciales, artisanales, services, activités tertiaires, … Cette zone est concernée par l’a (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/ux.md
- UY : La zone UY est une zone réservée aux activités économiques de type commerciales (carburant, souvenirs, journaux, …), services, restauration, hôtellerie et équip (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/uy.md

## Permis de construire à Venoy

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI13, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Venoy
- Adresse : 1 place de la Mairie, 89290 Venoy
- Téléphone : 03 86 40 20 77
- Horaires : Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le mercredi, de 8 h à 12 h ; Du jeudi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30 ; Le samedi, de 8 h à 12 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 89438_PLU_20250220.
Page : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/venoy-89438/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/89438