# PLU de Vérac (Gironde) : zonage et règles de construction

Vérac, code INSEE 33542, 33240, 883 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 33542_PLU_20211002 (plan local d'urbanisme), approuvé le 02/10/2021, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 66 pages, 7 zones, 40 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/reglement.txt
- Plan de zonage, 2 planches : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/verac-33542/plan/2.pdf

## Les 7 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/1au.md
- AG (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/ag.md
- N (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/n.md
- UM (5 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/um.md
- UM2 (2 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/um2.md
- UM4 (6 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/um4.md
- US (7 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/us.md

## Permis de construire à Vérac

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Vérac
- Adresse : 21 route des Maurins, 33240 Vérac
- Téléphone : 05 57 84 41 26
- Horaires : Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 15 ; Le mercredi, de 9 h à 12 h ; Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 15 ; Du vendredi au samedi, de 9 h à 12 h

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 33542_PLU_20211002.
Page : https://edifiable.fr/plu/verac-33542
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/verac-33542/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/33542