# Zone A2 du plan local d'urbanisme de Vernioz (38536) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 38536_PLU_20180719 (plan local d'urbanisme), approuvé le 19/07/2018, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre A2 du règlement, 4 articles. ## Les 4 articles du règlement, mot pour mot ### Article A2 1 - Volumetrie et implantation des constructions 2.1.1. e mprise au sol Non  réglementé 2.1.2. H   AUTEUR La  hauteur  d’une  construction  est  mesurée  verticalement  à  partir  du  sol  naturel  existant  avant  les  travaux   d'exhaussement  ou  d'affouillement  nécessaires  pour  la  réalisation  du  projet,  jusqu’à  l’égout  de  toiture.   Ne   sont   pas   compris   dans   le   calcul   de   la   hauteur   les   ouvrages   techniques,   cheminées,   antennes,   paratonnerres,  capteurs  solaires,  dispositifs  nécessaires  à  la  végétalisation  des  toitures  et  surélévation  de   toiture   nécessaires   aux   travaux   d’isolation   extérieure   des   constructions   existantes.   Ils   doivent   toutefois   rester  compatibles  avec  l’environnement.   Si  la  construction  comporte  plusieurs  volumes,  la  hauteur  est  calculée  pour  chaque  volume. § DISPOSITIONS  GENERALES § La  hauteur  des  constructions  à  usage  agricole  ne  doit  pas  dépasser  10  m  à  l’égout  de  toiture   § La   hauteur   des   constructions   à   usage   d’habitation   ne   doit   pas   dépasser   7  m   à   l’égout   de toiture   § La   hauteur   des   constructions   à   usage   d’annexes   à   l’habitation   ne   peut   excéder   3,50  m   à l’égout  de  toiture ZONE  A   § DISPOSITIONS  PARTICULIERES § Pour  l’extension  des  constructions  existantes  qui  seraient  non  conformes  aux  dispositions  du   présent   règlement,   une   hauteur   différente   peut   être   autorisée   à   condition   de   ne   pas   dépasser  la  hauteur  du  bâtiment  principal,  pour  permettre  la  continuité  des  faîtages § Une   hauteur   différente   peut   être   admise   pour   les   constructions   d’équipements   d’intérêt   collectif   et   services   publics.   Cependant,   la   hauteur   doit   être   adaptée   à   l'usage   et   s'intégrer   dans  l'environnement  existant § Il   n’est   pas   fixé   de   hauteur   maximale   pour   les   éléments   techniques   de   grande   hauteur   nécessaires  à  l’exploitation  agricole 2.1.3. I   MPLANTATION  DES  CONSTRUCTIONS  PAR  RAPPORT  AUX  VOIES  ET  EMPRISES  PUBLIQUES § CHAMP  D’APPLICATION Les  dispositions  suivantes  s’appliquent  aux  voies  et  emprises  publiques  ainsi  qu’aux  voies  privées   ouvertes  à  la  circulation  routière.  L’implantation  des  constructions  est  définie  : - par  rapport  à  l’alignement  pour  les  voies  publiques  existantes  ou  à  créer   - par  rapport  à  la  limite  de  parcelle  pour  les  voies  privées  existantes  ou  à  créer   Pour  les  bâtiments,  elles  s’appliquent  au  nu  des  façades.  Les  débords  de  toitures,  saillies,  balcons   et   encorbellements   ne   sont   pas   pris   en   compte   au-­‐delà   de   6  m   de   hauteur   pour   la   route   départementale   37   et   3,50  m   de   hauteur   pour   les   autres   voies,   dans   la   limite   de   1  m   de   débordement.   Pour  les  piscines,  le  retrait  est  calculé  à  partir  du  bord  intérieur  de  la  margelle  du  bassin. § DISPOSITIONS  GENERALES Tout  bâtiment  doit  être  implanté  en  respectant  un  recul  d’au  moins  5  m.   Les  piscines  doivent  être  implantées  avec  un  retrait  minimum  de  2  m. § DISPOSITIONS  PARTICULIERES § Pour   des   raisons   de   sécurité,   d’architecture   ou   d’intégration   dans   le   site,   des   dispositions   autres  peuvent  être  prescrites § Pour  les  constructions  d’équipements  d’intérêt  collectif  et  services  publics,  une  implantation   libre  est  admise § Le   long   des   routes   départementales,   un   recul   autre   peut   être   imposé   pour   des   raisons   de   lisibilité,  visibilité,  dangerosité… § Pour  l’aménagement  ou  l’extension  des  constructions  existantes  qui  seraient  non  conformes   aux   dispositions   du   présent   règlement,   une   implantation   différente   peut   être   autorisée   à   condition  de  ne  pas  aggraver  la  non-­‐conformité  à  la  règle  ou  que  les  travaux  soient  sans  effet   sur  ces  dispositions 2.1.4. I   MPLANTATION  DES  CONSTRUCTIONS  PAR  RAPPORT  AUX  LIMITES  SEPARATIVES § CHAMP  D’APPLICATION Les   dispositions   suivantes   s’appliquent   aux   limites   séparatives   (limites   de   fond   de   parcelles   et   limites  latérales).     En  cas  d’implantation  sur  les  limites  séparatives,  elles  s’appliquent  aux  murs. En  cas  d’implantation  en  recul  par  rapport  aux  limites  séparatives,  elles  s’appliquent  en  tout  point   des  constructions.   Pour  les  piscines,  le  retrait  est  calculé  à  partir  du  bord  intérieur  de  la  margelle  du  bassin. § DISPOSITIONS  GENERALES À   moins   que   le   bâtiment   à   construire   ne   jouxte   la   limite   séparative,   la   distance   comptée   horizontalement   de   tout   point   du   bâtiment   au   point   de   la   limite   parcellaire   qui   en   est   le   plus   rapproché   doit   être   au   moins   égale   à   la   moitié   de   la   différence   d'altitude   entre   ces   deux   points,   sans  pouvoir  être  inférieure  à  3  m.   Les  piscines  doivent  être  implantées  avec  un  retrait  minimum  de  2  m. § DISPOSITIONS  PARTICULIERES § Pour  les  constructions  d’équipements  d’intérêt  collectif  et  services  publics,  une  implantation   libre  est  admise § Lorsque  par  son  gabarit  ou  son  implantation,  une  construction  existante  n’est  pas  conforme   aux   prescriptions   du   présent   article,   l’autorisation   d’urbanisme   ne   peut   être   accordé   que   pour  des  travaux  ayant  pour  objet  d’améliorer  la  conformité  de  l’implantation  ou  du  gabarit   de  la  construction  avec  les  prescriptions,  ou  pour  des  travaux  sans  effet  sur  l’implantation  ou   le  gabarit  de  la  construction 2.1.5. I   MPLANTATIONS  DES  CONSTRUCTIONS  LES  UNES  PAR  RAPPORT  AUX  AUTRES  SUR  UNE  MEME  PROPRIETE Non  réglementé ### Article A2 2 - Qualite urbaine, architecturale, environnementale et paysagere 2.2.1. C aracteristiques architecturales des fa CLOTURES RAPPEL  :   «  Le   projet   peut   être   refusé   ou   n'être   accepté   que   sous   réserve   de   l'observation   de   prescriptions  spéciales  s'il  est  de  nature  à  porter  atteinte  à  la  salubrité  ou  à  la  sécurité  publique  du   fait  de  sa  situation,  de  ses  caractéristiques,  de  son  importance  ou  de  son  implantation  à  proximité   d'autres  installations  »  Article  R.111-­‐2  du  Code  de  l’Urbanisme   Lorsqu'un   projet   est   délibérément   de   nature   à   modifier   fortement   le   site   existant   ou   à   créer   un   nouveau   paysage,   l'aspect   des   constructions   peut   être   apprécié   selon   des   critères   plus   généraux   que   ceux   détaillés   ci-­‐dessous.   Le   demandeur   ou   l'auteur   du   projet   doit   alors   justifier   de   la   cohérence,  de  la  recherche  architecturale  et  de  la  concordance  avec  le  caractère  général  du  site.   L'aspect   d'ensemble   et   l'architecture   des   constructions,   installations   et   de   leurs   dépendances   doivent  être  en  concordance  avec  le  paysage  bâti  environnant  et  le  caractère  général  du  site  selon   les  prescriptions  ci-­‐après. § IMPLANTATION  ET  ABORDS § Implantation  et  mouvements  de  sol   Toute  construction  doit  être  conçue  et  implantée  de  manière  à  préserver  le  caractère  du  site   et  s’intégrer  dans  le  paysage.   L’implantation   des   constructions   doit   tenir   compte   des   courbes   de   niveau   et   des   lignes   de   plus  grande  pente.  Celles-­‐ci  doivent  être  conçues  en  fonction  du  terrain  et  notamment  de  la   pente,   en   créant   si   nécessaire   des   demi-­‐niveaux,   afin   de   limiter   au   maximum   les   terrassements  et  les  plates-­‐formes  artificielles. La   conception   des   constructions   doit   être   adaptée   à   la   configuration   du   terrain   naturel.   En   cas   de   terrain   en   pente,   la   différence   de   niveau   entre   le   terrain   après   travaux   et   le   terrain   naturel   d’origine   ne   doit   en   aucun   cas   excéder   1,80  m   (cette   disposition   ne   s’applique   pas   aux   rampes   d’accès   aux   garages)   et   la   hauteur   des   murs   de   soutènement   ne   doit   pas   dépasser  1,80  m  afin  de  réduire  l’impact  visuel  sur  le  site. Les   éventuels   mouvements   de   sol   doivent   être   étalés,   en   évitant   toute   rigidité.   Les   enrochements,  lorsqu’ils  sont  nécessaires,  doivent  être  végétalisés. En  cas  de  terrain  plat,  les  déblais  et  remblais  sont  interdits. § Clôtures La   hauteur   maximale   des   clôtures   est   fixée   à   1,80  m.   Toutefois,   la   hauteur   des   clôtures   ou   des   murs   peut   être   adaptée   ou   imposée   par   l'autorité   compétente   en   fonction   de   la   nature   particulière  de  l'installation  ou  de  la  topographie  des  lieux,  et  selon  des  critères  de  sécurité,   de  salubrité  et  de  bonne  ordonnance  en  usage. Les   clôtures   en   éléments   préfabriqués   ou   moulés   et   toutes   les   variantes   de   fantaisie   sont   interdites.  Les  clôtures  doivent  être  constituées  : - En  bordure  de  voie  : - soit   d’un   simple   grillage   sur   potelets   métalliques   sans   soubassement   apparent - soit   d’un   muret   d’une   hauteur   maximale   de   0,80  m,   surmonté   ou   non   d’une  grille  à  simple  barreaudage  vertical - En   limite   séparative   (hors   limite   entre   un   tènement   bâti   et   une   zone   agricole   ou   naturelle)  : - soit   d’un   simple   grillage   sur   potelets   métalliques   sans   soubassement   apparent - soit   d’un   mur   d’une   hauteur   maximale   de   0,80  m,   surmonté   ou   non   d’une  grille  à  simple  barreaudage  vertical,  doublé  ou  non  d’une  haie  vive - En  limite  entre  un  tènement  bâti  et  une  zone  naturelle  ou  agricole  :  la  clôture  doit  être   traitée   au   moyen   d’une   haie   d’arbustes   et   d’arbres   d’essences   locales   variées   sur   la   dite   parcelle   de   façon   à   constituer   une   transition   harmonieuse   avec   le   domaine   agro-­‐ naturel,  doublée  ou  non  d’une  grille  ou  d’un  grillage  simple - Dans   les   secteurs   Aco   de   «  corridor   écologique  »  :   seules   les   clôtures   perméables   (permettant  le  passage  de  la  faune)  sont  autorisées  sous  condition Doivent  être  recouverts,  sans  délai  après  achèvement  de  la  construction,  tous  les  matériaux   qui  par  leur  nature  et  par  l'usage  de  la  région  sont  destinés  à  l'être,  tels  le  béton  grossier,  les   briques,  les  parpaings  agglomérés,...  En  cas  d’enduit,  la  finition  doit  présenter  un  aspect  lisse. Les   couleurs   des   enduits   des   murs   et   des   portails   doivent   être   douces   (gamme   des   beiges   ocrés  aux  beiges  foncés)  et  en  harmonie  avec  celles  des  façades  des  constructions  existantes.   Les  tons  vifs  ou  trop  clairs  sont  interdits. Les   portails   doivent   être   de   conception   sobre,   sans   faux   emprunt   :   simple   barreaudage   vertical  ou  voliges  verticales  jointives.  La  forme  des  vantaux  doit  être  rectangulaire. Les   supports   de   coffrets   électriques,   boîtes   à   lettres,   commandes   d'accès,...   doivent   être   intégrés  au  dispositif  de  clôture  à  proximité  de  l'entrée  principale. § ASPECT  DES  CONSTRUCTIONS § Prescriptions  générales  applicables  à  toutes  les  constructions Les   constructions   dont   l'aspect   général   (mas   provençal,   chalet,   maison   normande,   style   Louisiane,...)   ou   certains   détails   architecturaux   sont   d'un   type   régional   affirmé   étranger   à   la   région  sont  interdites. Les   volumes   doivent   être   simples,   les   façades   sobres,   sans   imitations   d'éléments   architecturaux  anciens  tels  que  des  colonnes. Les   portes,   portes-­‐fenêtres   et   fenêtres   des   pièces   d'habitation   doivent   être   couvertes   d'un   linteau  droit. Doivent  être  recouverts  sans  délai  après  édification  de  la  construction,  tous  les  matériaux  qui   par   leur   nature   et   par   l'usage   de   la   région   sont   destinés   à   l'être,   tels   le   béton   grossier,   les   briques,  les  parpaings  agglomérés,...  En  cas  d’enduit,  la  finition  doit  présenter  un  aspect  lisse.   Les  couleurs  des  enduits  doivent  être  douces  (gamme  des  beiges-­‐ocrés  aux  beiges  foncés  ;  le   blanc  est  interdit).  Les  teintes  vives  sont  interdites  pour  les  menuiseries  (jaune,  rouge,...). Les   murs   en   galets   doivent   être   préservés   su   leur   état   de   conservation   le   permet.   Ils   ne   doivent  être  ni  enduits,  ni  peints. L'aspect   des   bâtiments   annexes   doit   être   en   harmonie   avec   celui   des   bâtiments   principaux.   Cette  disposition  ne  s'applique  pas  aux  abris  de  jardin  en  bois  d'une  emprise  au  sol  inférieure   ou  égale  à  10  m2. § Prescriptions  applicables  aux  constructions  d'architecture  moderne  ou  bioclimatique Les   constructions   d'architecture   moderne   et   les   constructions   économes   en   énergie   recourant   aux   énergies   renouvelables   ou   dont   la   conception   vise   un   objectif   de   développement   durable   sont   autorisées   lorsque   la   qualité   de   leur   architecture   permet   une   intégration  satisfaisante  dans  le  site  naturel  ou  bâti. Les  couvertures  de  toiture  noires  ou  foncées  sont  interdites,  hors  panneaux  photovoltaïques. § Prescriptions   applicables   aux   constructions   à   usage   d’habitation   d'architecture   traditionnelle § Toitures Les  toitures  doivent  être  simples.  Elles  doivent  avoir  2,  3  ou  4  pans  par  volume  dans   le  sens  convexe  avec  un  faîtage  réalisé  dans  le  sens  de  la  plus  grande  dimension  de  la   construction   et   leur   pente,   sauf   celle   des   vérandas   et   marquises,   doit   être   comprise   entre  35  et  60  %. L'inclinaison  des  différents  pans  doit  être  identique  et  présenter  une  face  plane  pour   chaque  pan. Les   toitures   à   1   pan   sont   autorisées   pour   les   volumes   annexes   à   condition   qu'ils   soient   accolés   sur   la   totalité   de   leur   façade   la   plus   haute   et   la   plus   longue   à   une   construction  de  taille  plus  importante. Les  toitures  terrasses  sont  interdites  à  l’exception  des  cas  suivants  : - éventuellement  comme  élément  restreint  de  liaison - à   condition   qu'elles   soient   implantées   en   recul   par   rapport   aux   limites   séparatives,   et   qu’elles   soient   accolées   au   bâtiment   principal   et   servent   de  prolongement  d'un  niveau  d'habitation  inférieur - si   elles   participent   à   la   performance   énergétique   de   la   construction   (toiture  végétalisée) Les  auvents  et  avancées  de  toitures  doivent  être  supportés  par  un  linteau  droit. En   cas   de   restauration,   la   toiture   nouvelle   peut   être   réalisée   conformément   à   l'ancienne. Les   panneaux   solaires   et   autres   éléments   d'architecture   bioclimatique   peuvent   être   posés  soit  sur  le  terrain  dans  des  parties  peu  visibles  (adossés  à  une  haie,  un  talus,  un   mur,...),   soit,   à   condition   qu'ils   ne   nuisent   pas   au   caractère   de   l'architecture,   sur   les   murs   ou,   s'ils   présentent   la   même   pente   que   celles-­‐ci,   sur   les   toitures   des   constructions. § Débords Les  toitures  doivent  sauf  en  limite  de  propriété,  avoir  un  débord  minimum  de  0,50  m   mesuré  horizontalement  depuis  le  nu  extérieur  du  mur. § Couvertures Les   couvertures   en   matériaux   ayant   l'aspect   de   fibrociment,   bardeaux   d'asphalte,   tôle  acier,  chaume,  ardoises  et  autres  matériaux  non  adaptés  au  lieu  ou  au  caractère   de  la  zone  sont  interdites. Les   couvertures   doivent   être   de   couleur   rouge   (couleurs   brun   foncé,   jaune   paille   et   rouge   vif   interdites).   Les   couleurs   nuancées   doivent   être   préférées   pour   éviter   une   uniformité   excessive   d'aspect.   Le   noir   ainsi   que   les   teintes   brillantes   ou   vives   sont   interdites.  Les  panachages  marqués  et  les  dessins  géométriques  sont  interdits. § Ouvertures  dans  les  toitures Les   ouvertures   non   intégrées   à   la   pente   du   toit   sont   interdites   (chien   assis,   jacobines,...). § Prescriptions  applicables  aux  autres  constructions § Toitures Les  toitures  doivent  être  simples.  Elles  doivent  avoir  2,  3  ou  4  pans  par  volume  dans   le  sens  convexe  avec  un  faîtage  réalisé  dans  le  sens  de  la  plus  grande  dimension  de  la   construction   et   leur   pente,   sauf   celle   des   serres   et   tunnels,   doit   être   comprise   entre   20  et  60  %. Les   toitures   à   1   pan   sont   autorisées   pour   les   volumes   annexes   à   condition   qu'ils   soient   accolés   sur   la   totalité   de   leur   façade   la   plus   haute   et   la   plus   longue   à   une   construction   de   taille   plus   importante,   ainsi   que   pour   les   constructions   dont   la   largeur   est   inférieure   à   4  m   et   le   faîtage   réalisé   dans   le   sens   de   la   plus   grande   dimension  de  la  construction. En   cas   de   restauration,   la   toiture   nouvelle   peut   être   réalisée   conformément   à   l'ancienne. § Couvertures Les   couleurs   brun   foncé,   jaune   paille   et   rouge   vif   sont   interdites.   Les   couleurs   nuancées   doivent   être   préférées   pour   éviter   une   uniformité   excessive   d’aspect.   Les   couvertures   en   matériaux   ayant   l'aspect   de   fibrociment,   bardeaux   d'asphalte,   chaume  et  ardoises  dont  interdites. § DISPOSITIONS  PARTICULIERES ZONE  A § Les  constructions  d’équipements  d’intérêt  collectif  et  services  publics L’ensemble   de   ces   dispositions   ne   s’applique   pas   pour   les   constructions   d’équipements   d’intérêt  collectif  et  services  publics. § Préservation  des  ouvrages  traditionnels Les   murs   existants   en   galet   doivent   être   restaurés   et   préservés.   Afin   de   permettre   l'accès   à   une  parcelle,  un  percement  peut  être  autorisé  dans  la  limite  de  5  m  de  longueur. 2.2.2. P   ATRIMOINE  BATI  ET  PAYSAGER Pour   les   éléments   identifiés   au   titre   de   l’article   L.151-­‐19   du   Code   de   l’Urbanisme,   les   travaux,   installations  ou  aménagements  ayant  pour  effet  de  modifier  ou  de  supprimer  un  élément  identifié   comme  présentant  un  intérêt  patrimonial  ou  paysager  doivent  respecter  les  dispositions  définies   au  titre  VI  du  présent  règlement. 2.2.3. P   ERFORMANCES  ENERGETIQUES  ET  ENVIRONNEMENTALES Non  réglementé ### Article A2 3 - Traitement environnemental et paysager des espaces non batis et abords des constructions 2.3.1. s URFACES  NON  IMPERMEABILISEES  OU  ECO-­‐AMENAGEABLES Non  réglementé 2.3.2. E   SPACES  LIBRES  ET  DE  PLANTATIONS,  D'AIRES  DE  JEUX  ET  DE  LOISIRS Le   permis   de   construire   peut   être   subordonné   au   maintien   ou   à   la   création   de   plantations   d’accompagnement  correspondant  à  l’importance  de  l’immeuble  à  construire,  en  particulier  pour   les  bâtiments  à  usage  agricole. Des   plantations   peuvent   être   imposées   pour   permettre   l’intégration   paysagère   de   bâtiments   présentant  des  volumes  importants. Les  plantations  d’arbres  et  de  haies  doivent  être  réalisées  uniquement  avec  des  essences  locales. 2.3.3. C   ONTINUITES  ECOLOGIQUES § Des   zones   humides   sont   identifiées   sur   le   plan   de   zonage   par   une   trame   spécifique   au   titre   de   l’article  L.151-­‐23  du  Code  de  l’Urbanisme.  Toutes  les  occupations  et  utilisations  du  sol  de  nature  à   porter   atteinte   au   fonctionnement   biologique,   hydrologique   et   au   maintien   de   la   zone   humide   sont  interdites,  notamment  : - Toute  construction  ou  installation  autre  que  celle  liée  à  la  mise  en  valeur  ou  à  l’entretien  du   milieu - Le  drainage  et  plus  généralement  l’assèchement  du  sol  de  la  zone  humide - L’exhaussement   (remblaiement),   l’affouillement   (déblaiement),   le   dépôt   ou   l’extraction   de   matériaux,  quel  qu’en  soit  l’épaisseur  et  la  superficie,  sauf  travaux  et  ouvrages  nécessaires  au   maintien  en  l’état  ou  à  la  régulation  de  l’alimentation  en  eau  de  la  zone  humide - L’imperméabilisation  du  sol,  en  totalité  ou  en  partie § Dans  les  secteurs  Aco  de  «  corridor  écologique  »,  seules  les  clôtures  perméables  sont  autorisées   à   condition   d’être   nécessaire   à   l’exploitation   et   de   ne   pas   être   édifiées   transversalement   aux   cours   d’eau.   Pour   renforcer   leur   intérêt   pour   la   biodiversité,   sont   conseillées   les   clôtures   naturelles  :  haie  champêtre  composée  d’essences  indigènes  à  la  région.  Le  pied  de  la  haie  ne  doit   pas  être  désherbé,  ni  enrichi  d’engrais  chimiques.   Sont  autorisées  dans  les  zones  de  corridors  écologiques,    les  clôtures  herbagères  à  3  à  5  rangées   de  fils  ou  à  mailles  à  conditions  de  :   - prévoir  des  ouvertures  de  diamètres  suffisants  au  pied  de  la  clôture  pour  permettre  aux   petits  mammifères  (hérisson,...)  de  circuler  (espace  minimum  de  25  cm)   - ne  pas  dépasser  une  hauteur  maximum  de  1,30  m   - ne  pas  construire  de  soubassement  béton § Le   réseau   de   haie   et   la   ripisylve   de   la   Varèze   sont   identifiés   sur   le   plan   de   zonage   au   titre   de   l’article  L.151-­‐23  du  Code  de  l’Urbanisme,  pour  leur  rôle  écologique.  Tous  travaux,  installations  ou   aménagements   ayant   pour   effet   de   modifier   ou   de   supprimer   un   élément   identifié   comme   présentant  un  intérêt  pour  les  continuités  écologiques  doivent  respecter  les  dispositions  définies   au  titre  VI  du  présent  règlement ### Article A2 4 - Stationnement Le   stationnement   des   véhicules   automobiles   ou   des   deux   roues   correspondant   aux   besoins   des   constructions   et   des   installations   doit   être   assuré   en   dehors   des   voies   publiques   ou   de   desserte   collective.   Pour  les  constructions  à  usage  d’habitation  (tous  types  de  projets  confondus  :  extension,  réhabilitation,   changement  de  destination,…)  : - en   cas   de   création   de   nouveau   logement  :   il   est   exigé   au   minimum   2   places   de   stationnement   par   logement.   En   cas   de   logement   locatif   social,   1   seule   place   est   exigée   par   logement,   en   application  de  l’article  L.151-­‐35  du  Code  de  l’Urbanisme - en  l’absence  de  création  de  nouveau  logement  :  le  nombre  d’emplacements  de  stationnement   existants  doit  être  a  minima  maintenu Pour  toutes  les  constructions  recevant  du  public  ou  des  emplois,  doivent  être  prévues  des  aires  pour  le   stationnement   des   vélos.   Ces   places   doivent   être   couvertes   et   sécurisées.   L’espace   (ou   les   espaces)   dédié   doit   être   conforme   aux   dispositions   minimales   prévues   par   le   Code   de   la   Construction   et   de   l’Habitation  (arrêté  du  13  juillet  2016  relatif  à  l’application  des  articles  R.111-­‐14-­‐2  à  R.111-­‐14-­‐8  du  Code   de  la  Construction  et  de  l’Habitation  ou  ultérieur).  Plus  précisément  : - pour   les   constructions   recevant   10   équivalent   temps   plein   ou   plus,   l'espace   possède   une   superficie  représentant  1,5  %  de  la  surface  de  plancher  de  la  construction - pour  les  équipements  publics  ou  d’intérêt  collectif  recevant  du  public,  l'espace  est  dimensionné   pour   accueillir   un   nombre   de   place   de   vélo   correspondant   à   15  %   de   l'effectif   d'agents   ou   usagers   du   service   public   accueillis   simultanément   dans   le   bâtiment,   sur   déclaration   du   maître   d'ouvrage CHAPITRE  A3.   EQUIPEMENT  ET  RESEAUX --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 38536_PLU_20180719. Page : https://edifiable.fr/plu/vernioz-38536/a2 La commune : https://edifiable.fr/plu/vernioz-38536.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/38536/zone/a2