# Zone UI1 du plan local d'urbanisme de Vernioz (38536) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 38536_PLU_20180719 (plan local d'urbanisme), approuvé le 19/07/2018, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre UI1 du règlement, 2 articles.

## Les 2 articles du règlement, mot pour mot

### Article UI1 1 - Occupations et utilisations du sol interdites (intitulé du document : INTERDICTION ET LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DES SOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES 1.1.1)

S   ONT  INTERDITS  :

§ Les  occupations  et  utilisations  du  sol  qui,  par  leur  nature  ou  leur  fréquentation  induite,  risquent   de   nuire   à   la   sécurité,   la   salubrité,   la   tranquillité   ou   la   bonne   ordonnance   des   quartiers   environnants

§ Les  exploitations  agricoles  et  les  exploitations  forestières

§ Les  habitations,  y  compris  les  logements  de  type  loge  de  gardien   § Les  commerces  de  détail,  hormis  les  halls  d’exposition  ou  de  vente  admis  sous  conditions   § Les  établissements  de  restauration   § Les  constructions  destinées  à  l’hébergement  hôtelier  et  touristique   § Les  cinémas   § Les  centres  de  congrès  et  d’exposition   § L'ouverture  et  l'exploitation  de  carrières   § Les  terrains  de  camping  et  de  caravaning  et  les  parcs  résidentiels  de  loisirs   § Les  habitations  légères  de  loisirs   § Le  stationnement  isolé  de  caravanes  pour  une  durée  supérieure  à  trois  mois  par  an  consécutifs  ou non   (sauf   dans   les   bâtiments   et   remises   et   sur   les   terrains   où   est   implantée   la   résidence   de   l’utilisateur)   § Dans  le  secteur  Uia  couvert  par  un  périmètre  d’orientation  d’aménagement  et  de  programmation,   les  constructions  et  installations  ne  répondant  pas  aux  principes  définis  dans  l’orientation

1.1.2. S   ONT  ADMIS  SOUS  CONDITIONS  :

§ Les   halls   d’exposition   ou   de   vente   directement   liés   aux   activités   autorisées   dans   la   zone,   à   condition  d’être  intégrés  au  bâtiment  principal  d’activités

§ Les  aires  de  stationnement  ouvertes  au  public   § Les  dépôts  de  véhicules   § Le  stockage  de  matériaux,  s’il  est  nécessaire  aux  activités  implantées  dans  la  zone   § Les  installations  classées  pour  la  protection  de  l'environnement   § Les  pylônes,  antennes  et  paraboles  sous  réserve  d'insertion  dans  leur  environnement   § Les   affouillements   et   exhaussements   de   sol   nécessaires   aux   occupations   et   utilisations   du   sol autorisées  dans  la  zone  ou  à  la  réalisation  de  bassins  de  rétention  et  autres  ouvrages  hydrauliques   relatifs  aux  eaux  pluviales  et  de  ruissellement   § La   reconstruction   d’un   bâtiment   régulièrement   édifié   à   l’identique   après   sinistre   ou   démolition   dans   un   délai   de   10   ans,   sur   l’emprise   des   fondations   antérieures.   Sa   destination   doit   être   compatible   avec   les   dispositions   de   l’article   1.1   et   elle   ne   doit   pas   constituer   une   gêne,   notamment  pour  la  circulation,  sans  qu’il  soit  fait  application  des  autres  règles  de  la  zone

### Article UI1 2 - Mixite fonctionnelle et sociale

Non  réglementé

CHAPITRE  UI2.   CARACTERISTIQUES   URBAINE,   ARCHITECTURALE,   ENVIRONNEMENTALE   ET   PAYSAGERE

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 38536_PLU_20180719.
Page : https://edifiable.fr/plu/vernioz-38536/ui1
La commune : https://edifiable.fr/plu/vernioz-38536.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/38536/zone/ui1