# Rue Olympe de Gouges, 27200 Vernon : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte la zone **UD**, Zone de tissus pavillonnaires.
La voie longe aussi N (Zone naturelle) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 27681_PLU_20260403 (plan local d'urbanisme), approuvé le 03/04/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

## Les réponses du règlement

Phrases copiées du règlement, jamais reformulées ni résumées en une valeur : la même zone limite souvent à 7 m à l'égout et 7,50 m à l'acrotère. Les articles complets sont plus bas.

### Recul sur la voie (article UD 6)

> Les équipements d’intérêt collectif et services publics, définis en annexe, peuvent être implantés à l’alignement ou à une distance d’au moins 1m de celui-ci.

### Distance aux limites (article UD 7)

> Elles peuvent être édifiées sur les deux limites séparatives latérales pour les parcelles existantes à la date d’approbation du présent PLU, d’une largeur sur rue inférieure à 10 m.

### Emprise au sol (article UD 9)

> Au-delà de la bande des 30 mètres, l’emprise au sol des constructions ou parties de constructions toutes annexes comprises, ne peut excéder 20 % de la superficie de la partie du terrain située au-delà de la bande de 30 mètres.

### Hauteur (article UD 10)

> Au-delà de la bande de 30 mètres à compter de l’alignement la hauteur des bâtiments est limitée à R+ comble ou R+1 avec toiture terrasse.

### Stationnement (article UD 12)

> Il ne peut être exigé plus de 3 places.

## Les 2 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Trame verte à renforcer
- Servitude AC1, Abords d'un monument historique : PDA de Vernon (Périmètre des abords)

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 27681_PLU_20260403.
Page : https://edifiable.fr/plu/vernon-27681/voie/rue-olympe-de-gouges
Le chapitre UD en entier : https://edifiable.fr/plu/vernon-27681/ud.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/vernon-27681.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/27681/street/rue-olympe-de-gouges