# Zone U du plan local d'urbanisme intercommunal de Verrières (12291) : ce que le règlement autorise

Document en vigueur : 241200914_PLUi_20250923 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 23/09/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
Chapitre U du règlement, 3 rubriques.
Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : 1AU1, Ua, Ub, Uc. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur.

## Les 3 rubriques du règlement, mot pour mot

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

### Rubrique U 1 - Interdite Uc - Ue Uc - Ue

Ue Ue Ue Ue Ua – Ub- Uc Ue Ue Ue Uc

Ua – Ub- Uc Ue Ue Ue

Uc - Ue

Autorisée

Ua – Ub- Uc Ua – Ub- Uc

Ua – Ub- Uc Ua – Ub- Uc

Ue Ue

Ue Ue Ue Ue Ue

Autorisées sous

conditions Ua - Ub Ua - Ub

Ua – Ub- Uc Ua – Ub- Uc

Ua - Ub Ua – Ub- Uc

Ua – Ub- Uc

Ua – Ub- Uc

Ua – Ub- Uc Ua – Ub- Uc Ua – Ub- Uc

Ua – Ub- Uc Ua – Ub- Uc

Ua - Ub

1. Occupations et utilisations du sol interdites

Tous les secteurs - Les affouillements ou exhaussements qui ne sont pas nécessaires à la construction d'un bâtiment ou la réalisation d'un aménagement autorisé dans la zone. - Les campings, les terrains de stationnement des caravanes et autres parcs résidentiels de loisirs. - La construction de bâtiments d’activités industrielles et de commerce de gros - Les installations classées pour l’Environnement (ICPE) - Les dépôts de ferraille et de véhicules - La construction de bâtiments d’exploitation agricole ou forestière, hormis ceux qui peuvent être admis sous les conditions fixées à l'article 2

### Rubrique U 3 - Implantation des constructions (intitulé du document : Volumétrie et implantation des constructions)

a\ Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques

### Rubrique U 7 - Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis (intitulé du document : Espaces libres et plantations)

Les surfaces libres de toute construction, ainsi que les aires de stationnement doivent être plantées et entretenues. Les arbres à grand développement existants doivent être conservés ou remplacés par des sujets similaires.

Le choix des plantations et essences arbustives utilisées pour les espaces verts et les clôtures devra être réalisé prioritairement dans la flore régionale, et être proportionné à la taille des terrains qui les supportent lorsqu’ils auront atteint leur plein développement. (→ voir la liste des végétaux préconisés en Annexe)

Les espaces réservés au stationnement collectif des voitures particulières doivent faire l'objet de plantations sous forme d'alignement ou d'autres dispositions plus libres, destinés à la création d'ombrages. Il est imposé un minimum d’un arbre pour 4 places de stationnement.

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 241200914_PLUi_20250923.
Page : https://edifiable.fr/plu/verrieres-12291/u
La commune : https://edifiable.fr/plu/verrieres-12291.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/12291/zone/u