# PLU de Vidauban (Var) : zonage et règles de construction

Vidauban, code INSEE 83148, 83550, 12 608 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 83148_PLU_20241217 (plan local d'urbanisme), approuvé le 17/12/2024, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 457 pages, 12 zones, 190 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/reglement.txt
- Plan de zonage, 4 planches : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/plan/4.pdf

## Les 12 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AU : La zone 1AU correspond à des secteurs d’enjeux fonciers stratégiques destinés à une ouverture à l’urbanisation pour répondre aux besoins de la commune (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/1au.md
- 2AU : La zone 2AU correspond à un secteur d’urbanisation future insuffisamment équipé et sur lequel il n’existe pas de projet défini à la date de révision du PLU (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/2au.md
- A : La zone A correspond aux zones agricoles de la commune (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/a.md
- N : La zone N délimite les zones naturelles et les zones forestières (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/n.md
- UA : La zone UA correspond au centre historique de Vidauban (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/ua.md
- UB : La zone UB correspond aux espaces urbains de « première périphérie » autour du centre historique (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/ub.md
- UC : La zone UC correspond à des secteurs d’habitat pavillonnaire périphériques au centre urbain (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/uc.md
- UD : La zone UD correspond à une zone d’habitat résidentiel discontinu ayant une faible densité bâtie et dotée d’une importante valeur paysagère (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/ud.md
- UE : La zone UE correspond à une zone d’activités commerciales et artisanales et d’équipements collectifs d’intérêt public. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/ue.md
- UF : Elle correspond au secteur de Chaume (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/uf.md
- UG : La zone UG correspond à l’aire de grand passage. (16 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/ug.md
- UH : La zone UH correspond à l’aire de service de l’autoroute A8. (15 articles) : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/uh.md

## Permis de construire à Vidauban

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 2.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols

## La mairie

- Mairie - Vidauban
- Adresse : Place Georges-Clemenceau, 83550 Vidauban
- Téléphone : 04 94 99 99 00
- Horaires : Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 83148_PLU_20241217.
Page : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/vidauban-83148/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/83148