# Zone 2AU du plan local d'urbanisme intercommunal de Vignoc (35356) : ce que le règlement autorise Document en vigueur : 243500667_PLUi_20260120 (plan local d'urbanisme intercommunal), approuvé le 20/01/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme. Chapitre 2AU du règlement, 2 rubriques. Secteurs du plan de zonage rattachés à ce chapitre : 2AUA, 2AUE. Leurs règles sont celles du chapitre, avec les valeurs propres au secteur. ## Les 2 rubriques du règlement, mot pour mot Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions. ### Rubrique 2AU 1 - Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions (intitulé du document : Destination des constructions, usage des sols et natures) d'activité 1 - OCCUPATIONS OU UTILISATIONS DU SOL Occupations ou utilisations du sol interdites Les constructions, ouvrages, travaux ou utilisation du sol de toute nature à l'exception de celles visées à l'article suivant. Occupations ou utilisations du sol soumises à des conditions particulières 1- Dans les secteurs soumis aux prescriptions relatives aux zones humides et aux zones inondables, les travaux admis dans la zone, sous réserve du respect des dispositions définies au chapitre « Dispositions générales » du présent règlement. 2- La restauration (sans changement de destination) et les extensions des constructions existantes et les annexes d’habitation sont autorisés sous réserve de ne pas excéder 30 % de l’emprise existante à la date d’approbation du PLU. 3- Les piscines et annexes à l’habitation principale implantée à une distance maximum de 30 m à l’habitation principale et à plus de 100 mètres de tout bâtiment à usage agricole appartenant à un tiers. 4 - Les constructions ne créant pas de surface de plancher implantées à une distance maximum de 30 m d’une construction existante à la date d’approbation du PLUi dans la zone 2AU. 5 - Les constructions, ouvrages ou travaux relatifs aux équipements techniques liés aux différents réseaux, voiries et stationnement, dès lors que toute disposition est prévue pour leur insertion paysagère. 6 - Les ouvrages ou travaux relatifs aux différents réseaux et voiries n’excédant pas une longueur de 100 mètres, dès lors que toute disposition est prévue pour leur insertion paysagère. 2 - MIXITE FONCTIONNELLE ET SOCIALE Sans objet. Zone 2AU / Zones urbaines / Règlement [103] ### Rubrique 2AU 6 - Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère (intitulé du document : Caractéristique urbaine, architecturale, environnementale et paysagère) Il n'est pas fixé de règles. --- Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie. Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 243500667_PLUi_20260120. Page : https://edifiable.fr/plu/vignoc-35356/2au La commune : https://edifiable.fr/plu/vignoc-35356.md En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/35356/zone/2au