# PLU de Villeneuve-en-Retz (Loire-Atlantique) : zonage et règles de construction

Villeneuve-en-Retz, code INSEE 44021, 44580, 5 120 habitants.

## Le document en vigueur

- Document en vigueur : 44021_PLU_20250626 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/06/2025, déposé au Géoportail de l'urbanisme.
- Lecture : 162 pages, 15 zones, 120 articles découpés.
- Règlement écrit en PDF : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/reglement.pdf
- Le même en texte, découpé par zone et par article : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/reglement.txt
- Plan de zonage, 4 planches : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/plan/1.pdf à https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/plan/4.pdf

## Les 15 zones du règlement

Chaque zone a son jumeau, avec ses articles cités mot pour mot.

- 1AUB (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/1aub.md
- 1AUM (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/1aum.md
- 2AU (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/2au.md
- AI (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/ai.md
- AN (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/an.md
- N (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/n.md
- NL (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/nl.md
- NR (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/nr.md
- UA (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/ua.md
- UB (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/ub.md
- UC (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/uc.md
- UE (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/ue.md
- UI (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/ui.md
- UL (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/ul.md
- UM (8 rubriques) : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/um.md

## Permis de construire à Villeneuve-en-Retz

Formulaire Cerfa 13406*15.

- PCMI1 à PCMI8 : les huit pièces de tous les dossiers, plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies.
- PCMI13 : L'attestation de respect des règles de construction parasismique (Zone de sismicité 2 ou plus)
- Restent à vérifier selon le projet : PCMI9, PCMI10, PCMI11, PCMI12, PCMI12-1, PCMI12-1-1, PCMI12-1-2, PCMI12-2, PCMI14, PCMI14-1, PCMI14-2, PCMI15, PCMI16, PCMI17, PCMI18, PCMI19, PCMI20, PCMI21, PCMI21-1, PCMI22, PCMI23, PCMI23-1, PCMI23-2, PCMI23-3, PCMI23-4, PCMI24, PCMI25, PCMI26, PCMI28.
- Zone de sismicité 3.
- Faits du terrain lus au centre de la commune, pas à une adresse : une parcelle peut relever d'un risque que le centre ne porte pas.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage

## La mairie

- Mairie - Villeneuve-en-Retz
- Adresse : 31 rue des jaunins, 44580 Villeneuve-en-Retz
- Téléphone : 02 40 21 40 07
- Horaires : Du lundi au mercredi, de 8 h 45 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h ; Le jeudi, de 8 h 45 à 12 h 30 ; Le vendredi, de 8 h 45 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h

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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 44021_PLU_20250626.
Page : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021
Une rue de la commune : https://edifiable.fr/plu/villeneuve-en-retz-44021/voie/{nom-de-la-voie}.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/44021