# Bellevue, 57940 Volstroff : zone du PLU et règles de construction

Au droit de cette voie, le plan de zonage porte le secteur **Uc**, zone Urbaine à fonction principale d'Habitat correspondant aux extensions récentes réalisées principalement sous forme de lotissement. Ses règles sont celles du chapitre U du règlement, avec les valeurs propres au secteur.
La voie longe aussi A (zone Agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres), Uc1 (zone Urbaine à fonction principale d'Habitat correspondant aux extensions récentes réalisées principalement sous forme de lotissement), Nj (zone Naturelle de type Jardin à protéger en raison de la qualité des sites et milieux, des paysages et de leur intérêt écologique lié aux fonds de parcelles urbaines), Ua (zone Urbaine à fonction principale d'habitat correspondant au noyau ancien), Ub (zone Urbaine à fonction principale d'habitat correspondant aux extensions récentes réalisées au coup par coup) à moins de 120 m : la zone se lit à la parcelle, pas à la rue.
Document en vigueur : 57733_PLU_20260526 (plan local d'urbanisme), approuvé le 26/05/2026, déposé au Géoportail de l'urbanisme.

## Espaces protégés et bruit d'aérodrome, au point

Aucun espace protégé ni plan de bruit au point, sur onze couches de l'INPN et celle de la DGAC.

Aucune règle chiffrée n'a pu être isolée pour ce chapitre. Les articles se lisent en entier sur https://edifiable.fr/plu/volstroff-57733/u.md

## Les 3 contraintes autour, à moins de 120 m

- Prescription : Emplacement Réservé 3 : élargissement à 7,50 mètres du chemin des Sapins (Reinange) (ER 3)
- Prescription : sentier à préserver ou à créer
- Information : Périmètre de droit de préemption urbain

Relevé à la géométrie, dans un carré de 120 m de demi-côté autour du point de la voie : ce qui touche la rue, pas le quartier.

## Risques recensés (Géorisques, au centre de la commune)

- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols

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Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.

Source : Géoportail de l'urbanisme (IGN, ministère chargé de l'urbanisme), Licence Ouverte 2.0, document 57733_PLU_20260526.
Page : https://edifiable.fr/plu/volstroff-57733/voie/bellevue
Le chapitre U en entier : https://edifiable.fr/plu/volstroff-57733/u.md
La commune : https://edifiable.fr/plu/volstroff-57733.md
En JSON : https://edifiable.fr/api/plan/57733/street/bellevue