Parcelle AD 144 Bazouges Cré sur Loir
Aux alentours du 75 Rue du Maine 72200 Bazouges Cré sur Loir. Adresse la plus proche du centre de la parcelle, pas une adresse qu'elle porte.
- Parcelle
- AD 144
- Contenance
- 50 m²
- Zone
- Uhc, le règlement de la zone
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocatio...
Identifiant 72025000AD0144
Règlement zone U, 9 articles
Le plan de la DGFiP sous le dessin, les parcelles voisines autour. Chaque pastille ouvre le plan en grand sur son fond ; le plan coté y mesure les limites, et chaque parcelle voisine y mène à ses propres règles.
Votre projet sur cette parcelle
6 projets tiennent sur ce terrain
Agrandir, construire une piscine, poser un abri de jardin, construire un garage, faire une terrasse, clôturer, détacher un lot : sans objet, la parcelle est entièrement bâtie. Pour les autres, la page projet dit la formalité à déposer et met vos chiffres à côté des règles de la zone, ramenées à ce terrain de 50 m².
Les pièces du dossier
Le plan de situation du terrain, pièce PCMI1 d'un permis de construire et DP1 d'une déclaration préalable, se rend ici pour cette parcelle : le Plan IGN au 1/2 000 et au 1/25 000, la parcelle en rouge, le nord et l'échelle, sur une feuille A4.
Télécharger le plan de situation (PDF)
Le plan de masse se prépare depuis votre projet, une fois les bâtiments posés sur le plan. Les huit pièces, expliquées une par une.
Les thèmes qui concernent cette parcelle
11 thèmes : 6 concernent cette parcelle, 5 sans objet, 0 non lu.
Zone du document d’urbanisme
Zone Uhc.Qui répond Géoportail de l'urbanisme
Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Règles chiffrées du règlement
Le texte est là, aucune valeur chiffrée n'en a été tirée.sans objetQui répond Le règlement déposé par la commune
4 règles que ce site ne tranche pas.
Hauteur maximale
Rubrique 4 · Hauteur et volumétrie des constructionsSans chiffre
À vérifier
Aucune valeur chiffrée lue dans cette case du règlement
Recul sur la voie
Rubrique 3 · Implantation des constructionsSans chiffre
À vérifier
Aucune valeur chiffrée lue dans cette case du règlement
Distance aux limites
Rubrique 3 · Implantation des constructionsSans chiffre
À vérifier
Aucune valeur chiffrée lue dans cette case du règlement
Sans chiffre
À vérifier
Aucune valeur chiffrée lue dans cette case du règlement
Les chiffres de la zone, ramenés à cette parcelle : la contenance du cadastre, le bâti et les limites mesurés sur le plan. La page projet met les vôtres en face ; elle ne dit pas si un projet est autorisé.
Le détail des règles, cas par cas
Zone U (secteur Uhc)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Plans de prévention des risquestoute la commune
1 plan, dont 2 zones où l’on ne construit pas.Qui répond Géorisques, pour la commune entière
- PPRi-LoirRisque naturel, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementZone règlementaire faible et moyenne naturelle Zone règlementaire faible et moyenne naturelle caractérisée par une submersion de 0 a 1 metre en crue centennale du LOIR : interdictionZone règlementaire forte Zone règlementaire forte caractérisée par un aléa fort soit une submersion supérieure à 1 mètre en crue centennale du LOIR : interdiction stricte
Plans de la commune entière : la zone de cette parcelle se lit sur le plan annexé au document d'urbanisme. Le détail de Bazouges Cré sur Loir.
Servitudes d’utilité publique
4 servitudesQui répond Géoportail de l'urbanisme
- AC1Abords d'un monument historiqueChâteauPérimètre des abordsActe : Chateau-IIZYIY_19280130
- AC1Abords d'un monument historiqueEglise Saint-AubinPérimètre des abordsActe : Eglise-Saint-Aubin-ID7O6G_18621231
- AC1Abords d'un monument historiqueLigne des moulinsPérimètre des abordsActe : Ligne-des-moulins-IGWOM5_19941228
- AC1Abords d'un monument historiqueSol du verger avec la glacièrePérimètre des abordsActe : Sol-du-verger-avec-la-glaciere-IGJJ29_19941228
Prescriptions du document
Aucune prescription ne touche cette parcelle.sans objetQui répond Géoportail de l'urbanisme
Valeurs portées par le plan graphique
Ce plan n’étiquette pas ses traits.sans objetQui répond Le plan de zonage de la commune
Informations du document
2 informationsQui répond Géoportail de l'urbanisme
- infoClassement sonore des infrastructures de transport terrestres
- infoPérimètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Arrêtés de catastrophe naturelletoute la commune
14 arrêtésQui répond Géorisques, pour la commune entière
Les arrêtés de Bazouges Cré sur Loir, sur la page de la commune.
Autorisations déjà délivrées ici
Aucun dossier déclaré sur cette parcelle depuis 2013.sans objetQui répond Sitadel
Aucune autorisation d'urbanisme déclarée sur la parcelle AD 144 depuis 2013, dans la base Sitadel. Un dossier peut porter une autre référence cadastrale que celle-ci.
Procédure en cours sur le documenttoute la commune
Aucune procédure en cours à la date de l’état des lieux.sans objetQui répond SuDocUH, pour la commune entière
Contenance cadastrale
50 m², surface fiscale et non arpentée.Qui répond Cadastre, direction générale des finances publiques
Le plan cadastral de cette parcelle est en tête de page, sous son identifiant.
Les limites de cette page
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.