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Edifiable

Parcelle AZ 102 à Blagnac

2 895 m² au plan cadastral. Identifiant 31069000AZ0102. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.

Cette parcelle est à cheval sur 2 zones

UIC1, UM7 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.

Ce que le plan graphique impose sur cette parcelle

Hauteur de façade UIC1
13 m
Hauteur sur voie UIC1
non réglementée
Emprise au sol UIC1
non réglementée
Espaces de pleine terre UIC1
renvoi au règlement écrit
Hauteur de façade UM7
9 m
Hauteur sur voie UM7
non réglementée
Emprise au sol UM7
50 %
Espaces de pleine terre UM7
25 %

Ces valeurs sont portées par le règlement GRAPHIQUE, pas par son texte : ce sont celles de l'îlot, et l'îlot voisin peut en porter d'autres. Le plan de zonage fait foi.

Ce que le règlement dit en zone UIC1

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le règlement dit en zone UM7

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le plan porte sur cette parcelle

Prescriptions du plan

  • 01Espace boisé classé (EBC)EBC
  • 17Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35)SPL
  • 25Secteur de boidiversité : Non concernéSECT_BIO
  • 44Secteurs de stationnement : Secteur 3STAT
  • 44Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 500 mZIS
  • 48Périmètre de prévention du risque inondation par ruissellement : axe d'écoulement drainant > 5 HaRUISS_AXE
  • 48Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m)RUISS
  • 48Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m)RUISS
  • infoPérimètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
  • infoPérimètre de droit de préemption urbain "simple"
  • infoRéglement local de publicité intercommunal
  • infoSecteur de taxe d'aménagement
  • infoPérimètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)

Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle

Toutes les autorisations délivrées à Blagnac

Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.