Parcelle DA 98 Laval
Aux alentours du 54 Rue Notre-Dame de Pritz 53000 Laval. Adresse la plus proche du centre de la parcelle, pas une adresse qu'elle porte.
- Parcelle
- DA 98
- Contenance
- 86 m²
- Zone
- UR
- Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au re...
Identifiant 53130000DA0098Plan cadastral et photo aérienne
- UR, sur la parcelle
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Ce qui pèse sur cette parcelle
11 thèmes lus : 8 concernent cette parcelle, 2 n'ont rien donné, 1 n'ont pas pu être lus.
- Zone du document d’urbanismeGéoportail de l'urbanismeZone UR.
- Règles chiffrées du règlementLe règlement déposé par la communeLe règlement de cette zone n'a pas été rapproché du plan.
- Plans de prévention des risquestoute la communeGéorisques2 plans, dont 2 zones où l’on ne construit pas.
- Servitudes d’utilité publiqueGéoportail de l'urbanismeAucune servitude ne touche cette parcelle.
- Prescriptions du documentGéoportail de l'urbanisme1 prescription
- Valeurs portées par le plan graphiqueLe plan de zonage de la communeCe plan n’étiquette pas ses traits.
- Informations du documentGéoportail de l'urbanisme3 informations
- Arrêtés de catastrophe naturelletoute la communeGéorisques22 arrêtés
- Autorisations déjà délivrées iciSitadel1 dossier
- Procédure en cours sur le documenttoute la communeSuDocUHPLU-I sect approuvé - révision de PLU-I
- Contenance cadastraleCadastre, direction générale des finances publiques86 m², surface fiscale et non arpentée.
Ce que cet extrait ne couvre pas
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
La parcelle est en zone UR
Zone urbaine périphérique et mixte de la Ville de Laval, propice au renouvellement urbain
Le plan de la parcelle, coté
25 côtés mesurés sur le plan cadastral : 16 sur voie, 9 en limite séparative, 0 indéterminé.
à l'intérieur des reculsbâti existantlimite sur voielimite séparativeindéterminée
Contour et cotes : plan cadastral, projeté en Lambert-93. Bâtiments : BD TOPO de l'IGN, le voisinage en gris. Altitudes : RGE ALTI, au sommet, en mètres NGF. Zone claire : ce qui reste à l'intérieur des reculs, échantillonné au pas de 0,25 m. Au moins un côté n'a pas de recul chiffré dans le règlement : la zone claire va jusqu'à ce côté-là, donc elle est plus grande que la réalité.
| Côté | Longueur | Donne sur | Distance à l'axe |
|---|---|---|---|
| 1 | 1,77 m | sur voie | 4,2 m |
| 2 | 5,22 m | sur voie | 4,4 m |
| 3 | 2,90 m | sur voie | 4,5 m |
| 4 | 3,29 m | sur voie | 4,5 m |
| 5 | 3,54 m | sur voie | 4,9 m |
| 6 | 3,49 m | sur voie | 5,1 m |
| 7 | 2,66 m | sur voie | 5,0 m |
| 8 | 3,89 m | sur voie | 4,6 m |
| 9 | 2,84 m | sur voie | 4,4 m |
| 10 | 2,99 m | sur voie | 4,5 m |
| 11 | 1,31 m | sur voie | 3,5 m |
| 12 | 3,56 m | sur voie | 2,3 m |
| 13 | 29,28 m | sur voie | 1,2 m |
| 14 | 12,45 m | sur voie | 0,5 m |
| 15 | 8,51 m | sur voie | 0,9 m |
| 16 | 2,39 m | sur voie | 1,0 m |
| 17 | 7,70 m | séparative | 40,3 m |
| 18 | 9,04 m | séparative | 34,7 m |
| 19 | 10,99 m | séparative | 27,1 m |
| 20 | 12,72 m | séparative | 20,0 m |
| 21 | 12,95 m | séparative | 11,4 m |
| 22 | 1,25 m | séparative | - |
| 23 | 8,77 m | séparative | 6,5 m |
| 24 | 10,71 m | séparative | 12,8 m |
| 25 | 12,90 m | séparative | 22,0 m |
- Périmètre
- 177,1 m
- Surface du contour
- 86 m²
- Écart avec la contenance
- 0 m²
- Dénivelé
- 3,41 m
- À l'intérieur des reculs
- 86 m²
Les reculs n'ont pas pu être lus.Le règlement de cette parcelle n'a pas été rapproché du plan : ni la zone ni ses reculs ne sont connus ici, et le plan ne dessine donc aucun retrait. Ça ne veut pas dire que le règlement n'en impose pas.
Ce que ce plan n'est pas
Ce n'est pas un bornage. Le plan cadastral est un document fiscal, pas un levé de géomètre : ses limites sont dessinées, pas arpentées. Seul un géomètre-expert fixe une limite.
La nature des limites est une mesure, pas un fait juridique. Elle vient du croisement de trois sources publiques ; la distance à l'axe est dans le tableau pour que vous puissiez la contredire en regardant votre terrain.
La zone claire n'est pas un droit à construire. Hauteur, emprise maximale, pleine terre, stationnement, servitudes et avis de l'architecte des bâtiments de France s'appliquent en plus.
Contraintes sur cette parcelle
Prescriptions du plan
- 07Haies et alignements d'arbres à préserver (L151-23 du CU al.1)
- infoRèglement local de publicité : ZP2L
- infoRèglement local de publicité : Limites d'agglomération
- infoLimites d'agglomération
Les plans de prévention des risques à Laval
- PPR Mvt-LavalRisque naturel, servitude annexée au PLU, 2 zones au règlementZone rouge Zone rouge : interdiction
- PPRI-agglo Laval - révisionRisque naturel, servitude annexée au PLU, 2 zones au règlementrouge hac Zone rouge hachurée : Construction nouvelle interdite, excepté si des travaux sont réalisés sur les réseaux mis en cause : interdiction
Plans de la commune entière : la zone de cette parcelle se lit sur le plan annexé au document d'urbanisme. Le détail de Laval.
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 13 décembre 2022, 120 m² créés, 1 logementTravaux achevés, RUE NOTRE DAME DE PRITZ
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.