Parcelle AB 343 au Raincy
3 935 m² au plan cadastral. Identifiant 93062000AB0343. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UA, UC rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UA
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiqueEglise Notre-DamePérimètre des abordsActe : Eglise-Notre-Dame-ISCAZD_19660629
- AC1Abords d'un monument historiqueLycée Albert SchweitzerMonument historiqueActes : Lycee-Albert-Schweitzer-IPPPJW_20020716, Lycee-Albert-Schweitzer-IPPPJW_19820217
- AC1Abords d'un monument historiqueMaison du jardinierPérimètre des abordsActe : Maison-du-jardinier-IVRUWV_19820217
- AC1Abords d'un monument historiquePavillon de l'horloge de la maison du régisseurPérimètre des abordsActe : Pavillon-de-lhorloge-de-la-maison-du-regisseur-IIL432_19820217
Prescriptions du plan
- 07Autres milieux aquatiques et humides
- 07Espace vert paysager et écologique
- 15Implantation en retrait de 4 mètres
- 15Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 15Implantation en retrait de 5 mètres minimum ; si largeur de la voie < à 8 mètres, implantation en retrait de 8 mètres minimum à partir de l'axe de la voie
- 15L >= H avec L >= 8 mètres
- 15L >= H avec L >= 9 mètres
- 15LR1
- 15LR3
- 1730% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- 23100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- 25Coeur d'îlot
- 38100% dans la bande de constructibilité principale et 60% dans la bande de constructibilité secondaire
- 38LR4 (voir le règlement écrit)
- 3912 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- 399 mètres
- 4230%
- 4250%
- 44Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 99Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 99Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- infoSecteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- infoRèglement local de publicité
- infoZone à risque d'exposition au plomb
- infoSecteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 24 décembre 2018, 30 m² créésChantier ouvert - 26 AVENUE THIERS
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.