PLUi de Logron

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone 1AUB2

  Les annexes d’une superficie inférieure ou égale à 12m² peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait par rapport aux limites séparatives, sans distance de retrait minimum imposée. Implantation des annexes à cheval sur ...

• Zone 1AUC

  Les annexes d’une superficie inférieure ou égale à 12m² peuvent être implantées, soit en limite séparative, soit en retrait par rapport aux limites séparatives sans distance de retrait minimum imposée. Implantation des annexes à cheval sur ...

• Zone 1AUX

  Non réglementé

• Zone N

  L’implantation des constructions : - doit être cohérente avec l'implantation du bâti environnant et d'architecture traditionnelle, - doit permettre l'intervention sans gêne des véhicules de secours ou d'urgence, - ne doit pas entraîner de p...

• Zone UA

  - Permettre l’intervention sans gêne des véhicules de secours ou d’urgence, - Ne devra pas entrainer de problème de sécurité routière, notamment en matière de visibilité. Implantation des annexes d’une surface de plancher inférieure ou égal...

• Zone UB

  Les annexes d’une superficie inférieure ou égale à 12m² peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait par rapport aux limites séparatives sans distance de retrait minimum imposée, sauf pour la commune de Brou où un retr...

• Zone UC

  Les annexes d’une superficie inférieure ou égale à 12m² peuvent être implantées, soit en limite séparative, soit en retrait par rapport aux limites séparatives sans distance de retrait minimum imposée, sauf pour Brou où une distance de retr...

• Zone UD

  Pour les unités foncières concernées par un zonage U et A/N, les annexes aux habitations peuvent être implantées dans l’unité foncière à une distance maximale de 40 mètres comptée à partir des murs extérieurs du bâtiment d'habitation princi...

• Zone UE

  Non règlementé

• Zone UH

  Les annexes d’une superficie inférieure ou égale à 12m² peuvent être implantées, soit en limite séparative, soit en retrait par rapport aux limites séparatives sans distance de retrait minimum imposée, sauf à Brou où un retrait d’un mètre m...

• Zone UNE

  Les constructions des annexes aux habitations (hors abris pour animaux) doivent être implantées dans l’unité foncière, à une distance maximale de 40 mètres comptée à partir des murs extérieurs du bâtiment d'habitation principal. Les abris p...

• Zone UX

  Non réglementé sauf pour la commune de Brou. Pour la commune de Brou, dans le cas d’habitation en zone UX, les annexes qui sont uniquement en lien avec l’activité, d’une superficie inférieure ou égale à 12m², peuvent être implantées soit e...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 3 ventes de terrain à bâtir nu à Logron en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 22 €le mètre carré, médiane
• 969 m²surface médiane vendue
• 3ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 15permis de construire
• 0déclarations préalables
• 8logements créés
• 1autorisations annulées

Les 15 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

3 rue Saint-Martin, 28200 Logron

Téléphone

02 37 98 98 59

Horaires

Le mardi, de 17 h à 19 h.

Site

www.logron.net

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Marboué1 108 hab.
• Vald'Yerre3 609 hab.
• Saint-Denis-Lanneray2 086 hab.
• Dangeau1 259 hab.
• Gohory319 hab.

La commune

Population

577 habitants

Code postal

28200

Code INSEE

28211

Département

Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire

Locaux raccordables à la fibre

409 sur 411 (99,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.