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Edifiable

PLUi de Maillé

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200072668_PLUi_20260622, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/06/2026
Lecture
200 pages, 7 zones, 41 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonage
N : Zone naturelleA : Zone agricoleAz : Secteur agricole comprenant une activité économique isoléeNz : Secteur naturel comprenant une activité économique isoléeUA : Zone de bâti ancienUBj : Zone urbaine de jardins privésAa : Secteur agricole comprenant une aire d'autorouteUE : Zone à vocation d'équipement et/ou de loisirsUB : Zone de bâti récentUAj : Zone urbaine ancienne de jardins privésAh : Secteur agricole comprenant un ensemble bâti à consoliderAgi : Secteur agricole impacté par une grande infrastructure de transportNep : Secteur naturel comprenant un équipement publicUm : Zone urbaine militaireAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200072668_PLUI_20260622. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

5

Zones naturelles

1

Autres zones

1

Combien de places de stationnement ?, zone par zone

« Stationnement », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Maillé

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

18 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 18 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 rue de la Poste, 37800 Maillé
Téléphone
02 47 65 24 71
Horaires
Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mardi, de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.maille.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 41 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Maillé ?

Le document opposable est 200072668_PLUi_20260622, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Maillé ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE, UM, UZ. Ils portent 41 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maillé ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maillé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Maillé ?

18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 13 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Maillé ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maillé ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Maillé, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
557 habitants
Code postal
37800
Code INSEE
37142
Département
Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre
326 sur 330 (98,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.