Parcelle AA 237 Meylan
Aux alentours du 48 Chemin des Villauds 38240 Meylan. Adresse la plus proche du centre de la parcelle, pas une adresse qu'elle porte.
- Parcelle
- AA 237
- Contenance
- 1 532 m²
- Zone
- UD4
- Pavillonnaire au développement limité
Identifiant 38229000AA0237Plan cadastral et photo aérienne
- UD4, sur la parcelle
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Ce qui pèse sur cette parcelle
11 thèmes lus : 7 concernent cette parcelle, 3 n'ont rien donné, 1 n'ont pas pu être lus.
- Zone du document d’urbanismeGéoportail de l'urbanismeZone UD4.
- Règles chiffrées du règlementLe règlement déposé par la communeLe règlement de cette zone n'a pas été rapproché du plan.
- Plans de prévention des risquestoute la communeGéorisques2 plans, dont 2 zones où l’on ne construit pas.
- Servitudes d’utilité publiqueGéoportail de l'urbanisme2 servitudes
- Prescriptions du documentGéoportail de l'urbanisme6 prescriptions
- Valeurs portées par le plan graphiqueLe plan de zonage de la communeCe plan n’étiquette pas ses traits.
- Informations du documentGéoportail de l'urbanismeAucune information portée ici.
- Arrêtés de catastrophe naturelletoute la communeGéorisques9 arrêtés
- Autorisations déjà délivrées iciSitadel1 dossier
- Procédure en cours sur le documenttoute la communeSuDocUHAucune procédure en cours à la date de l’état des lieux.
- Contenance cadastraleCadastre, direction générale des finances publiques1 532 m², surface fiscale et non arpentée.
Ce que cet extrait ne couvre pas
- le bornage et les limites réelles du terrain, qui relèvent d’un géomètre-expert
- les orientations d’aménagement et de programmation, qui s’imposent en compatibilité
- les servitudes de droit privé, qui ne figurent dans aucun fichier public
- le raccordement aux réseaux, qui se demande aux concessionnaires
- l’assainissement et la capacité du réseau, qui se demandent à la commune
Un service instructeur regarde ces points en plus. Le certificat d'urbanisme, gratuit et délivré par la mairie, est le seul document qui les tranche et qui soit opposable.
La parcelle est en zone UD4
Pavillonnaire au développement limité
Le plan de la parcelle, coté
17 côtés mesurés sur le plan cadastral : 13 sur voie, 4 en limite séparative, 0 indéterminé.
à l'intérieur des reculsbâti existantlimite sur voielimite séparativeindéterminée
Contour et cotes : plan cadastral, projeté en Lambert-93. Bâtiments : BD TOPO de l'IGN, le voisinage en gris. Altitudes : RGE ALTI, au sommet, en mètres NGF. Zone claire : ce qui reste à l'intérieur des reculs, échantillonné au pas de 0,25 m. Au moins un côté n'a pas de recul chiffré dans le règlement : la zone claire va jusqu'à ce côté-là, donc elle est plus grande que la réalité.
| Côté | Longueur | Donne sur | Distance à l'axe |
|---|---|---|---|
| 1 | 3,47 m | sur voie | 1,7 m |
| 2 | 25,72 m | sur voie | 4,0 m |
| 3 | 46,47 m | séparative | - |
| 4 | 2,96 m | séparative | 42,5 m |
| 5 | 18,39 m | séparative | 32,6 m |
| 6 | 19,60 m | séparative | 13,1 m |
| 7 | 2,48 m | sur voie | 1,6 m |
| 8 | 5,02 m | sur voie | 1,1 m |
| 9 | 5,30 m | sur voie | 1,3 m |
| 10 | 5,77 m | sur voie | 1,6 m |
| 11 | 5,79 m | sur voie | 2,8 m |
| 12 | 4,68 m | sur voie | 3,9 m |
| 13 | 3,60 m | sur voie | 4,7 m |
| 14 | 3,17 m | sur voie | 5,1 m |
| 15 | 4,04 m | sur voie | 5,4 m |
| 16 | 3,44 m | sur voie | 4,9 m |
| 17 | 1,31 m | sur voie | 2,7 m |
- Périmètre
- 161,2 m
- Surface du contour
- 1 513 m²
- Écart avec la contenance
- -19 m²
- Bâti sur la parcelle
- 191 m²
- Dénivelé
- 8,17 m
- À l'intérieur des reculs
- 1 513 m²
Distance du bâti à la limite la plus proche : 3,45 m, 5,76 m, 5,77 m, 11,34 m, entre l'emprise de la BD TOPO et le trait du cadastre.
Les reculs n'ont pas pu être lus.Le règlement de cette parcelle n'a pas été rapproché du plan : ni la zone ni ses reculs ne sont connus ici, et le plan ne dessine donc aucun retrait. Ça ne veut pas dire que le règlement n'en impose pas.
Ce que ce plan n'est pas
Ce n'est pas un bornage. Le plan cadastral est un document fiscal, pas un levé de géomètre : ses limites sont dessinées, pas arpentées. Sur cette parcelle, sa géométrie et sa contenance diffèrent de 19 m². Seul un géomètre-expert fixe une limite.
La nature des limites est une mesure, pas un fait juridique. Elle vient du croisement de trois sources publiques ; la distance à l'axe est dans le tableau pour que vous puissiez la contredire en regardant votre terrain.
La zone claire n'est pas un droit à construire. Hauteur, emprise maximale, pleine terre, stationnement, servitudes et avis de l'architecte des bâtiments de France s'appliquent en plus.
Contraintes sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- A4Cours d'eau, passage et entretien des bergesZone de protectionActe : LibrePassageDept_19700409
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPPRNP - MeylanEnveloppe des zonages réglementairesActe : PprnpMeylan_20080016
Prescriptions du plan
- 17Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociauxLS3.35.40
- 18Coteau résidentiel
- 18Les versants orientés vers le sud
- 18Vallée de l'Isère amont
- 44Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6S6
- 47Zone d'assainissement collectif
Les plans de prévention des risques à Meylan
- PPRI ISERE AMONTRisque naturel, servitude annexée au PLU, 2 zones au règlementRIa interdiction - Crues de l'Isere : interdiction
- PPR - MeylanRisque naturel, servitude annexée au PLU, 3 zones au règlementRG,P interdiction - glissements de terrain, chutes de pierres : interdiction
Plans de la commune entière : la zone de cette parcelle se lit sur le plan annexé au document d'urbanisme. Le détail de Meylan.
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 29 décembre 2017, 60 m² créésTravaux achevés, 48 LES VILLAUDS
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.