Parcelle BS 126 à Montpellier
2 271 m² au plan cadastral. Identifiant 34172000BS0126. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UC 2-1, UA 3-1 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UC (secteur UC 2-1)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UA (secteur UA 3-1)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiqueGeôles de l'ancienne caserne Chombart de LauwePérimètre des abords
- AC1Abords d'un monument historiqueHôpital Général et cliniques Saint-CharlesPérimètre des abords
- PM1Plan de prévention des risques naturelsLez_MossonEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 01EBC
- 15Limite de référence à l alignement ou au retrait0
- 17SMScftxtalter
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- 38Emprise bâtiecftxtalter
- 39Hauteur maximaleR+4
- 39indice Peyrou c (côtes au plan)
- 39ServPeyrou - 65.00 NGF
- 41Aspect extérieur : 1ère couronne faubourg XIXe, toits terrassesMR_1
- 41Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXeMR_1
- 42Espace perméablecftxtalter
- 44secteur S1
- infoAC
- infoPE secteur Campus
- infoDPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- infoZone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- infoGlissement de terrain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- DPDéclaration préalable autorisé le 22 janvier 2025, 1 logementAutorisé - 107 RUE DU FAUBOURG BOUTONNET
- DPDéclaration préalable autorisé le 2 janvier 2020Autorisé - 107 RUE DU FAUBOURG BOUTONNET
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.