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Edifiable

Parcelle EV 431 à Montpellier

121 m² au plan cadastral. Identifiant 34172000EV0431. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.

Cette parcelle est à cheval sur 2 zones

UA 1-1, UA 1-1-1 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.

Ce que le règlement dit en zone UA (secteur UA 1-1)

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le règlement dit en zone UA (secteur UA 1-1-1)

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le plan porte sur cette parcelle

Servitudes d'utilité publique

  • AC1Abords d'un monument historiqueEglise (ancienne) des CordeliersPérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiqueEglise Saint-DenisPérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiqueImmeuble dit Hôtel LefèvrePérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiqueObservatoire (ancien) dit Tour de la BabottePérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiqueTemple protestantPérimètre des abords
  • AC4Site patrimonial remarquableSPR de Montpellier : Sud Gare - MéditerranéePérimètre du SPR
  • PM1Plan de prévention des risques naturelsLez_MossonEnveloppe des zonages réglementaires
  • T1Voie ferréeSUP T1 de l'HéraultZone de protection

Prescriptions du plan

  • 15Limite de référence à l alignement ou au retrait0
  • 17SMScftxtalter
  • 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
  • 38Emprise bâtiecftxtalter
  • 39Hauteur maximaleR+4
  • 39indice Peyrou c (côtes au plan)
  • 42Espace perméablecftxtalter
  • 44secteur S1
  • infoAC
  • infoZAC Nouveau Saint Roch
  • infoDPUR NOUVEAU GRAND COEUR
  • infoGlissement de terrain
  • infoZone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha

Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle

Toutes les autorisations délivrées à Montpellier

Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.