Parcelle EX 778 à Montpellier
422 m² au plan cadastral. Identifiant 34172000EX0778. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
La parcelle est en zone UC 2-1
Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue Lu au contour de la parcelle, pas à un point.
Ce que le règlement dit en zone UC (secteur UC 2-1)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plan de prévention des risques naturelsLez_MossonEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 07arbre notable isolé
- 07EVP type 1
- 07EVP type 2
- 15Limite de référence à l alignement ou au retrait3
- 17SMScftxtalter
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- 38Emprise bâtiecftxtalter
- 39Hauteur maximaleR+3
- 39indice Peyrou c (côtes au plan)
- 41Aspect extérieurMR_3
- 42Espace perméablecftxtalter
- infoZone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- infoDPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- infoAC
- infoGlissement de terrain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 17 décembre 2025, 51 m² créés, 1 logementAutorisé - 46BIS RUE FREDERIC FABREGES
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.