Parcelle IZ 519 à Montpellier
6 145 m² au plan cadastral. Identifiant 34172000IZ0519. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UA 3-1-1, UC 2-1-1 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UA (secteur UA 3-1-1)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UC (secteur UC 2-1-1)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC4Site patrimonial remarquableSPR de Montpellier : Gambetta - Figuerolles - ClémenceauPérimètre du SPR
- PM1Plan de prévention des risques naturelsLez_MossonEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 05ER1MR128
- 07EVP type 2
- 17SMS dans QPV et franges QPV hors ZACcftxtalter
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- 38Emprise bâtiecftxtalter
- 39Hauteur maximaleR+6
- 39indice Peyrou a
- 39indice Peyrou f
- 39ServPeyrou - 49.00 NGF
- 41Aspect extérieurMR_2
- 41Aspect extérieur: 1ère couronne faubourg XIXeMR_1
- 42Espace perméablecftxtalter
- 44secteur S1
- 44secteur S2
- infoAC
- infoZone 3 : stockage-restitution d un volume de 240 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- infoDPUR NOUVEAU GRAND COEUR
- infoGlissement de terrain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 9 juillet 2025, 500 m² créésAutorisé - 96 RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLE
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.