Parcelle AV 47 à Pessac
91 855 m² au plan cadastral. Identifiant 33318000AV0047. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 3 zones
UM5, Ne, UP87 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UM (secteur UM5)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UP (secteur UP87)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Prescriptions du plan
- 01Arbre isolé remarquableAI-5915
- 01Espace boisé classé
- 07Patrimoine paysager - Parcs de résidence d'habitat collectifP3338
- 15Marge de reculRM50/a
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AUSTL.1
- 25Elément de continuité écologique - Trame verteC1003
- 25Zones humidesZH
- 28Constructibilité par nouvelle bande d'accès autoriséeVRE
- 28Constructibilité par nouvelle bande d'accès interditeNON
- 44Indice de stationnement5
- 99Secteur de diversité sociale : Location socialeL35
- 99Secteur de diversité sociale : Non concernéNC
- 99Secteur en zonage UPA
- infoPérimètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- infoZone d'assainissement collectif
- infoPérimètre de droit de préemption urbain
- infoPérimètre de sursis à statuer
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- DPDéclaration préalable autorisé le 7 octobre 2016, 71 m² créés, 1 logementAutorisé - 2 ALLEE DU CHATEAU DU BOURGAILH
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.