Parcelle CV 157 à Pessac
22 855 m² au plan cadastral. Identifiant 33318000CV0157. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UM13, Ne rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UM (secteur UM13)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiqueDemeureMonument historiqueActe : Demeure-INGY2K_19841228
Prescriptions du plan
- 04Périmètre de modération des règles de stationnement
- 05Emplacement réservé - Voirie SecondaireS262
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AUSTL.1
- 25Trame bleue discontinueP3502
- 25Zones humidesZH
- 28Constructibilité par nouvelle bande d'accès autoriséeVRE
- 28Constructibilité par nouvelle bande d'accès interditeNON
- 39Hauteur totale de la constructionHT18
- 44Indice de stationnement4
- 99Secteur de diversité sociale : Location socialeL30
- 99Secteur de diversité sociale : Non concernéNC
- infoPérimètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- infoPérimètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière
- infoSecteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP)
- infoPérimètre de sursis à statuer
- infoZone d'assainissement collectif
- infoPérimètre de droit de préemption urbain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 25 novembre 2024, 942 m² créésChantier ouvert - 6 RUE GEORGES POMPIDOU
- PDPermis de démolir autorisé le 25 octobre 2024Autorisé - 6 RUE GEORGES POMPIDOU
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.