Parcelle EP 16 à Pessac
7 549 m² au plan cadastral. Identifiant 33318000EP0016. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
La parcelle est en zone US1
Zones urbaines liées aux équipements Lu au contour de la parcelle, pas à un point.
Ce que le règlement dit en zone US (secteur US1)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Prescriptions du plan
- 01Espace boisé classé
- 05Emplacement réservé - Voirie PrimaireP323
- 28Constructibilité par nouvelle bande d'accès interditeNON
- 39Hauteur totale de la constructionHT25
- 44Indice de stationnement5
- 99Secteur de diversité sociale : Non concernéNC
- infoPérimètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- infoPérimètre de sursis à statuer
- infoZone d'assainissement collectif
- infoPérimètre de droit de préemption urbain
- infoTaxe d'aménagement majorée
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 18 mars 2026, 802 m² créésAutorisé - 1 AVENUE DE MAGELLAN
- PCPermis de construire autorisé le 15 septembre 2025, 32 916 m² créésAutorisé - 1 AVENUE DE MAGELLAN
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.