Parcelle ES 138 à Pessac
22 657 m² au plan cadastral. Identifiant 33318000ES0138. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 3 zones
UP87, UM5, US2 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UP (secteur UP87)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UM (secteur UM5)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone US (secteur US2)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Prescriptions du plan
- 07Parcs et bâtissesE2162
- 15Marge de reculRM6
- 23Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AUSTL.1
- 25Trame bleue discontinueP3503
- 28Constructibilité par nouvelle bande d'accès interditeNON
- 39Hauteur totale de la constructionHT15
- 44Indice de stationnement5
- 99Secteur de diversité sociale : Location socialeL30
- 99Secteur de diversité sociale : Non concernéNC
- 99Secteur en zonage UPB
- infoTaxe d'aménagement majorée
- infoPérimètre de sursis à statuer
- infoZone d'assainissement collectif
- infoPérimètre de droit de préemption urbain
- infoPérimètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 24 janvier 2024, 5 699 m² créés, 76 logementsAutorisé - 130 AVENUE DE CANEJAN
- PCPermis de construire autorisé le 24 janvier 2024, 5 608 m² créés, 67 logementsAutorisé - 130 AVENUE DE CANEJAN
- PAPermis d'aménager autorisé le 3 août 2023Autorisé - 130 AVENUE DE CANEJAN
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.