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Edifiable

PLUi de Santranges

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
200069227_PLUi_20251211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
11/12/2025

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonageN : Zone naturelleA : Zone agricole1AUh : Secteur d'extension prioritaire à vocation principale d'habitatUB1 : Faubourgs anciens de typologie majoritairement pavillonnaireUA1 : Centre-bourgs anciens et denses aux caractéristiques plutôt urbainesUC1 : Extensions résidentielles récentes sous forme de lotissements ou apparues au cas par casUA2 : Centre-bourgs anciens moins denses aux caractéristiques plutôt villageoises ou faubourgeoisesNa1 : STECAL à vocation principale d'activitéUE : Secteur de grands équipements publics, y compris de sports et loisirsNh : STECAL dédié à l'hébergement temporaire ou saisonnier sans imperméabilisationNae1 : STECAL à vocation principale d'activitéNae2 : STECAL à vocation principale d'activitéNep : Zone dediée à l'accueil d'une station d'épuration
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200069227_PLUI_20251211. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 13 zones du plan de zonage

Le règlement de ce document n'est pas encore découpé en articles : ce que la page porte vient du plan.

Zones urbaines

5
  • UA1Centre-bourgs anciens et denses aux caractéristiques plutôt urbaines
  • UA2Centre-bourgs anciens moins denses aux caractéristiques plutôt villageoises ou faubourgeoises
  • UB1Faubourgs anciens de typologie majoritairement pavillonnaire
  • UC1Extensions résidentielles récentes sous forme de lotissements ou apparues au cas par cas
  • UESecteur de grands équipements publics, y compris de sports et loisirs

Zones à urbaniser

1
  • 1AUhSecteur d'extension prioritaire à vocation principale d'habitat

Zones agricoles

1
  • AZone agricole

Zones naturelles

6
  • NZone naturelle
  • Na1STECAL à vocation principale d'activité
  • Nae1STECAL à vocation principale d'activité
  • Nae2STECAL à vocation principale d'activité
  • NepZone dediée à l'accueil d'une station d'épuration
  • NhSTECAL dédié à l'hébergement temporaire ou saisonnier sans imperméabilisation

Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Santranges

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Nucléaire

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 sécheresse, 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

11 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 11 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
9 place du Souvenir-Français, 18240 Santranges
Téléphone
02 48 72 63 02
Horaires
Du lundi au samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.santranges.com

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Santranges ?

Le document opposable est 200069227_PLUi_20251211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Santranges ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Santranges est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Santranges ?

11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Santranges ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Santranges ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Santranges, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
440 habitants
Code postal
18240
Code INSEE
18243
Département
Cher, Centre-Val de Loire
Locaux raccordables à la fibre
377 sur 379 (99,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.