Parcelle BT 456 à Tours
3 464 m² au plan cadastral. Identifiant 37261000BT0456. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
La parcelle est en zone UM
Zone urbaine mixte à dominante d'habitat Lu au contour de la parcelle, pas à un point.
Ce que le règlement dit en zone UM
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Prescriptions du plan
- 05ER n°72 Emplacement réservé destiné à l'élargissement de l'espace public sur l'avenue André Maginot côté ouest et la rue Léon Gaumont en lien avec la place Pierre ArchambaultV72
- 15Alignement constructif ou recul pour construction neuve5 m
- 15Alignement constructif respectant l'implantation des parcelles
- 18OAP d'axe Maginot
- 18OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- 39Hauteur maximale19 m
- infoDPU délégué à la commune
- infoZone d'archéologie préventive : Zone D (superficie des parcelles >10 000 m²)
- infoPérimètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- infoAssainissement : zone d'assainissement collectif
- infoSecteur de taxe d'aménagement majorée - Avenue Maginot
- infoPérimètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 4 (30 m)
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 18 novembre 2021, 156 m² créésAutorisé - 148 AVENU ANDRE MAGINOT
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.