Parcelle CZ 471 à Tours
41 291 m² au plan cadastral. Identifiant 37261000CZ0471. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
La parcelle est en zone UM
Zone urbaine mixte à dominante d'habitat Lu au contour de la parcelle, pas à un point.
Ce que le règlement dit en zone UM
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPlan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de LuynesEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 18OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- 39Hauteur maximale18 m
- 44Stationnement 500m
- infoAssainissement : zone d'assainissement collectif
- infoZone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- infoPérimètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours SCBC » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
- infoZones C F inondables déjà urbanisées centre urbain , en aléa fort, constructibles sous condition
- infoZone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)
- infoZones C ZDE inondables déjà urbanisées centre urbain, situées derrière les digues, en Zone de dissipation de l'énergie , constructibles sous condition
- infoPérimètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 1 (300 m)
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- DPDéclaration préalable autorisé le 23 avril 2025, 1 logementAutorisé - 7 MAIL FRANCIS DE MIOMANDRE
- DPDéclaration préalable autorisé le 8 janvier 2019, 1 logementTravaux achevés - 4 RUE ROBERT VIVIER
- DPDéclaration préalable autorisé le 26 janvier 2018, 36 m² créésAutorisé - AVENU STENDHAL
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.