Parcelle EX 31 à Tours
84 m² au plan cadastral. Identifiant 37261000EX0031. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
La parcelle est en zone UM
Zone urbaine mixte à dominante d'habitat Lu au contour de la parcelle, pas à un point.
Ce que le règlement dit en zone UM
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPlan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de LuynesEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 05ER n°47 Emplacement réservé destiné à l'élargissement de la rue Auguste ChevallierV47
- 05Secteur de projet en attente d'un projet d'aménagement global : Le Menneton
- 18OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- 39Hauteur maximale34 m
- infoPérimètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 2 (250 m)
- infoPérimètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- infoZones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
- infoAssainissement : zone d'assainissement collectif
- infoZone d'archéologie préventive : Zone B (superficie des parcelles >300 m²)
- infoPérimètre de nuisances sonores des infrastructures ferroviaires de catégorie 2 (250 m)
- infoPérimètre de sursis à statuer sur le secteur du Menneton
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- DPDéclaration préalable autorisé le 10 septembre 2025, 1 logementAutorisé - 232 RUE AUGUSTE CHEVALLIER
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.