Parcelle CN 88 à Aix-en-Provence
16 583 m² au plan cadastral. Identifiant 13001000CN0088. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UI, UIm rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UI
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UIM (secteur UIm)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiqueCentre hospitalier MontperrinPérimètre des abords
- AC1Abords d'un monument historiqueMaison Darius MilhaudPérimètre des abords
- AC1Abords d'un monument historiqueSite archéologique du cours des MinimesPérimètre des abords
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPPR retrait-gonflement d'argile d’Aix en ProvenceEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 02Risque inondation ViM
- 04Zone de bonne desserte
- 07Alignement végétal d'intérêt
- 07Patrimoine séquence urbaine : Ensemble bâtiE14
- 17Secteur de mixite sociale avec taille minimum : Taille minimale de logementSMS6-1
- 17Secteur de mixite sociale avec taille minimum : type 6SMS6-1
- 38Coefficient d'emprise au sol : entre 30 et 40 %35
- 38Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- 38Coefficient d'emprise au sol : Prescription Aix
- 39Hauteur entre 10 et 12 m11/None
- 39Hauteur entre 12 et 14 m14/None
- 39Hauteur entre 14 et 16 m16/None
- 39Linéaire de gabarit : 22 m22 m
- 39Linéaire de gabarit : 25 m25 m
- infoPlan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- infoDroit de Préemption Urbain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- DPDéclaration préalable autorisé le 23 juin 2025, 20 m² créésAutorisé - 26 AV DE L'EUROPE
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.