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Edifiable

Parcelle CY 68 à Aix-en-Provence

1 291 m² au plan cadastral. Identifiant 13001000CY0068. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.

La parcelle est en zone UId

Zone de tissu urbain pavillonnaire permettant une évolution mesurée en concordance avec les capacités de desserte sans créer de rupture avec la volumétrie générale du bâti environnant, ni altérer les qualités paysagères de la zone Lu au contour de la parcelle, pas à un point.

Ce que le règlement dit en zone UID (secteur UId)

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le plan porte sur cette parcelle

Servitudes d'utilité publique

  • AC1Abords d'un monument historiqueChapelle Notre-Dame-de-la-ConsolationPérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiqueMonument de Joseph-Sec et constructions annexesPérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiquePavillon CézannePérimètre des abords
  • AC1Abords d'un monument historiqueSite archéologique du jardin de GrassiPérimètre des abords
  • PM1Plan de prévention des risques naturelsPPR retrait-gonflement d'argile d’Aix en ProvenceEnveloppe des zonages réglementaires

Prescriptions du plan

  • 04Zone de bonne desserte
  • 17Secteur de mixite sociale avec taille minimum : Taille minimale de logementSMS6-1
  • 17Secteur de mixite sociale avec taille minimum : type 6SMS6-1
  • 38Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %25
  • 38Coefficient d'emprise au sol : Prescription Aix
  • 39Hauteur entre 10 et 12 m11/None
  • infoPlan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
  • infoDroit de Préemption Urbain

Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle

Toutes les autorisations délivrées à Aix-en-Provence

Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.