Parcelle EW 156 à Aix-en-Provence
87 401 m² au plan cadastral. Identifiant 13001000EW0156. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UId, UP rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UID (secteur UId)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone UP
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- AC1Abords d'un monument historiquePavillon de CormisPérimètre des abords
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPPR inondation d’Aix-en-Provence (Arc et affluents)Enveloppe des zonages réglementaires
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPPR retrait-gonflement d'argile d’Aix en ProvenceEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 02Risque inondation B3
- 02Risque inondation R
- 02Risque inondation ViM
- 02Risque_inondation B2
- 04Zone de bonne desserte
- 07Alignement végétal d'intérêt
- 07Haies
- 07Patrimoine ponctuel : Autre que BastidesP481
- 07Patrimoine ponctuel : Bastides d'intérêt patrimonialB653
- 17Secteur de mixite sociale avec taille minimum : Taille minimale de logementSMS6-1
- 17Secteur de mixite sociale avec taille minimum : type 6SMS6-1
- 18Orientation Aménagement Programmé (OAP) sectorielleAIX-OAP16
- 38Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %25
- 38Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- 38Coefficient d'emprise au sol : Prescription Aix
- 39Hauteur entre 10 et 12 m11/None
- 39Hauteur entre 12 et 14 m14/None
- infoPlan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- infoPlan de prévention des risques d'inondation (PPRI)
- infoDroit de Préemption Urbain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PCPermis de construire autorisé le 1 juillet 2026, 54 m² créésAutorisé - 62 CH DU VIADUC
- PCPermis de construire autorisé le 9 septembre 2024, 2 m² créésAutorisé - 62 CH DU VIADUC
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.