Parcelle ID 43 à Aix-en-Provence
6 645 m² au plan cadastral. Identifiant 13001000ID0043. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.
Cette parcelle est à cheval sur 2 zones
UE, 1AUSa3 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.
Ce que le règlement dit en zone UE
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le règlement dit en zone 1AUSA (secteur 1AUSa3)
Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.
Ce que le plan porte sur cette parcelle
Servitudes d'utilité publique
- PM1Plan de prévention des risques naturelsPPR retrait-gonflement d'argile d’Aix en ProvenceEnveloppe des zonages réglementaires
Prescriptions du plan
- 02Secteur inondation après travaux : Périmètre
- 04Zone de bonne desserte
- 05Emplacement réservé pour voirie457
- 15Marge de recul37,5 m
- 18Orientation Aménagement Programmé (OAP) sectorielleAIX-OAP12
- 38Coefficient d'emprise au sol : entre 40 et 50 %50
- 38Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- 39Hauteur entre 14 et 16 m16/None
- infoPlan de prévention des risques d'incendie de forêt (PPRIF)
- infoDroit de Préemption Urbain
Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle
- PDPermis de démolir autorisé le 9 juillet 2025Autorisé - 320 CH DES AUBEPINES
- PDPermis de démolir autorisé le 18 septembre 2024Autorisé - 250 AV DU CLUB HIPPIQUE
Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.