Aller au contenu
Edifiable

PLUi d'Auneuil

Quelle zone pour votre terrain ?

Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.

Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.

Le document en vigueur
Document
200067999_PLUi_20251211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
11/12/2025
Plan de zonageA : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNs : Secteur naturel intégré aux continuités écologiquesN : Zone naturelle à protéger en raison de la qualité des espaces naturels et des paysagesAs : Secteurs agricoles intégrés aux continuités écologiquesNt : Secteur dédié aux activités touristiquesNl : Secteur dédié aux activités de loisirsURc : Zone de centres-bourgs des communes ruralesUPp : Zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuellesURai : Zone économique à dominante d'activités de production industrielle et artisanaleUPh : Zone de hameauxNtstecal : STECAL naturel dédié aux activités touristiques permettant de la constructibilitéNhaps : STECAL naturel dédié à l'habitat des personnes en voie de sédentarisationNlstecal : STECAL naturel dédié aux activités de loisirs permettant de la constructibilité1AUR : Zone à urbaniser à dominante résidentielle1AUPco : Zone à urbaniser destinée à accueillir préférentiellement des activités commerciales et artisanalesUPco : Zone économique à dominante commerciale de grande surface1AUPai : Zone à urbaniser destinée à accueillir préférentiellement des activités de production industrielle et artisanaleUPc : Zone de centres-villes/centres-bourgs des pôles intermédiaires et de proximitéUPe : Zone des grands sites d'équipements publics et/ou d'intérêt collectifUPai : Zone économique à dominante d'activités de production industrielle et artisanaleURh : Zone de hameaux
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200067999_PLUI_20251211. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 3 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Que puis-je construire ?, zone par zone

« Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Le règlement n'est pas lisible ici

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui n'impose pas la numérotation des articles. Le découpage est donc partiel.

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Auneuil

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 8 ventes de terrain à bâtir nu à Auneuil en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

152 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 152 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
60 rue du Prieuré, 60390 Auneuil
Téléphone
03 44 47 70 23
Horaires
Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30. Le jeudi, de 15 h à 19 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 16 h 30.
Site
www.auneuil.fr/fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 7 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi d'Auneuil ?

Le document opposable est 200067999_PLUi_20251211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 217 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Auneuil ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, AUX, N. Ils portent 7 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auneuil ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Auneuil est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Auneuil ?

152 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 132 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 148 logements créés. 14 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Auneuil ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auneuil ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 9 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Auneuil, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
2 898 habitants
Code postal
60390
Code INSEE
60029
Département
Oise, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
1 558 sur 1 577 (98,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.