PLU de Cabrières-d'Aigues
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 13/05/2024
- 8 zones
- 125 articles
- INSEE 84024
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 84024_PLU_20240513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2024
- Lecture
- 172 pages, 8 zones, 125 articles découpés
Le plan de zonage, 4 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Hauteur maximale des constructions La hauteur maximum des constructions autres que celles réservées au stationnement de véhicules, ne devra pas excéder 7 mètres à l’égout et 8,5 mètres au faîtage. La hauteur maximum des constructions réserv...
- Zone 2AU
Hauteur maximale des constructions Non règlementé.
- Zone A
Hauteur maximale des constructions La hauteur des constructions et installations ne pourra excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faîtage. La hauteur des annexes des constructions à destination d’habitat ne doit pas excéde...
- Zone N
Hauteur maximale des constructions La hauteur des constructions ne pourra excéder 7,5 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faîtage. La hauteur des annexes des constructions à destination d’habitat ne doit pas excéder 3,50 mètres à l...
- Zone UA
Hauteur maximale des constructions Les faîtages des constructions doivent s’établir sous l’enveloppe générale des toitures de la zone UA, sans jamais la dépasser.
- Zone UB
Hauteur maximale des constructions Les faîtages des constructions doivent s’établir sous l’enveloppe générale des toitures de la zone UB, sans jamais dépasser 7,5 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faîtage.
- Zone UC
Hauteur maximale des constructions La hauteur des constructions ne devra pas excéder un étage sur rez-de-chaussée soit 7,5 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faîtage. La hauteur des constructions ne devra pas dépasser 5 mètres au ...
- Zone UT
Hauteur maximale des constructions La hauteur maximale des constructions est limitée à un rez-de-chaussée et une hauteur maximale de 5 mètres au faîtage.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Cabrières-d'Aigues
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 4.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
68 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 55permis de construire
- 6déclarations préalables
- 75logements créés
- 2autorisations annulées
Les 68 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de l'Ormeau, 84240 Cabrières-d'Aigues
- Téléphone
- 04 90 77 61 84
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 17 h 30.
- Site
- www.cabrieresdaigues.com
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 125 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Cabrières-d'Aigues ?
Le document opposable est 84024_PLU_20240513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Cabrières-d'Aigues ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UT. Ils portent 125 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cabrières-d'Aigues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cabrières-d'Aigues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cabrières-d'Aigues ?
68 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 75 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cabrières-d'Aigues ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cabrières-d'Aigues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Cabrières-d'Aigues, calculées sur les contours de l'IGN.- Cucuron1 885 hab.
- La Motte-d'Aigues1 438 hab.
- Sannes290 hab.
- Saint-Martin-de-Castillon689 hab.
- Castellet-en-Luberon113 hab.
- Auribeau68 hab.
La commune
- Population
- 946 habitants
- Code postal
- 84240
- Code INSEE
- 84024
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 707 sur 707 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.