Agrandir une maison à Cellieu

Une extension se heurte à quatre règles à la fois : l'emprise au sol, la hauteur, le recul sur la rue et la distance au voisin.

Déclaration préalable ou permis ?

Cette question ne se joue pas dans le règlement de Cellieu : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés, et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
R.421-14 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de ces seuils.
R.421-14 du code de l'urbanisme

Comparer les 5 règles dans les 9 zones de Cellieu

Zone	Ce que le règlement dit
A	Article non réglementé.
AU	Article non réglementé.
AUC	Article non réglementé.
AUF	Article non réglementé. 48
N	Article non réglementé.
UA	Article non réglementé.
UC	Article non réglementé.
UH	Le coefficient d’emprise au sol (CES) est limité : - à 10% pour les parcelles supérieures à 2.600 m² - à 20% pour les parcelles comprises entre 1.600 et 2.600 m² - à 30% pour les parcelles comprises entre 600 et 1.600 m² Le CES n’est pas réglementé pour les parcelles inférieures à 600 m².
UL	Article non réglementé. 39

Zone	Ce que le règlement dit
A	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AU	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UA	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UH	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
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Zone	Ce que le règlement dit
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UH	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
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Zone	Ce que le règlement dit
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AUC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
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Zone	Ce que le règlement dit
A	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AU	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UA	Article non réglementé.
UC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UH	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
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Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.