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Edifiable

Parcelle BF 239 à Créteil

17 323 m² au plan cadastral. Identifiant 94028000BF0239. La contenance est celle du cadastre, qui est un document fiscal : ce n'est pas une surface arpentée.

Cette parcelle est à cheval sur 2 zones

UIE2E2E1E2EE, UP1 rencontrent son contour. Un outil qui lit un seul point n'en verrait qu'une : la règle applicable dépend de l'endroit du projet sur la parcelle, et c'est la mairie qui tranche.

Ce que le règlement dit en zone UI (secteur UIE2E2E1E2EE)

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le règlement dit en zone UP (secteur UP1)

Le règlement de cette zone n'est pas compilé en valeurs : son texte se lit article par article.

Ce que le plan porte sur cette parcelle

Servitudes d'utilité publique

  • AC1Abords d'un monument historiqueGroupe scolaire Jules-FerryPérimètre des abords
  • PM1Plan de prévention des risques naturelsPPRi de la Seine et de la Marne dans le département du Val-de-MarneEnveloppe des zonages réglementaires
  • PM1Plan de prévention des risques naturelsPPRmt argiles dans le département du Val-de-MarneEnveloppe des zonages réglementaires

Prescriptions du plan

  • 07Bâtiments et éléments protégés au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme
  • 15Retrait specifiqueCr2
  • 23Secteur de taille minimale des logements au titre du L151-14
  • infoZonage publicite 2
  • infoTaxe d'amenagement
  • infoPerimetre de droit de preemption urbain renforce
  • infoZonage enseigne 1
  • infoRetrait gonflement des argiles
  • infoPerimetre de droit de preemption urbain

Ce qui a déjà été autorisé sur cette parcelle

Toutes les autorisations délivrées à Créteil

Cette page lit des sources publiques au contour de la parcelle. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme, qui est le seul document opposable et qui se demande à la mairie.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.