PLU de Duppigheim
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 24/06/2025
- INSEE 67108
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 67108_PLU_20250624, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/06/2025
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Prescrite le 27 novembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 19 zones du plan de zonage
Le règlement de ce document n'est pas encore découpé en articles : ce que la page porte vient du plan.Zones urbaines
9
- Uaespaces bâtis les plus anciens à vocation principale d'habitat
- Ubespaces bâtis plus récents à vocation principale d'habitat
- Ucespaces bâtis récents de type pavillonnaire
- Ueéquimements publics notamment équipements sportifs et de loisirs, station d'épuration et déchèterie
- Umespaces liés au site aéroportuaire
- Uxaactivités économiques locales
- Uxbactivités économiques locales avec logements de fonction interdits
- Uxbaactivités économiques locales avec logements de fonction interdits et avec système d'assainissement autonome
- Uxisite du parc d'activités de la plaine de la Bruche
Zones à urbaniser
3
- 1AUsecteur immédiatement constructible sous forme d'opération d'aménagement d'ensemble
- 1AUxasecteur d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiques
- 2AUxisecteur d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiques
Zones agricoles
4
- Aasecteur destiné à la préservation des terres agricoles dont la constructibilité est très limitée
- Acsecteur destiné à l'implantation ou au développement des activités agricoles
- Aesecteur destiné à l'implantation d'équipements communaux ou au développement d'une activité agricole de type maraichage
- Ajsecteur destiné à la création d'abris de jardins
Zones naturelles
3
- Nespaces naturels à protéger d'un point de vue paysager et écologique correspondant principalement aux abords de la Bruche et du Bras d'Altorf
- Neterrain communal pour accueillir les nouveaux ateliers communaux
- Nncsecteur dédié à la réhabilitation des bunkers
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Duppigheim
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRi Brucherisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Bruche
- CU_Faibleu très clairPrescriptions
- U_ForangeInterdiction
- NU_Frouge foncéeInterdiction stricte
7 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
160 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 148permis de construire
- 3déclarations préalables
- 239logements créés
- 5autorisations annulées
Les 160 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 48 rue du Général-de-Gaulle, 67120 Duppigheim
- Téléphone
- 03 88 50 80 29
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 16 h à 19 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.duppigheim.fr
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Duppigheim ?
Le document opposable est 67108_PLU_20250624, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Duppigheim ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Duppigheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Duppigheim ?
160 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 148 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 239 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Duppigheim ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Duppigheim ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Duppigheim, calculées sur les contours de l'IGN.- Duttlenheim3 011 hab.
- Entzheim2 544 hab.
- Hangenbieten1 822 hab.
- Kolbsheim1 022 hab.
- Blaesheim1 461 hab.
- Ernolsheim-Bruche1 936 hab.
La commune
- Population
- 1 906 habitants
- Code postal
- 67120
- Code INSEE
- 67108
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 045 sur 1 050 (99,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.