PLUi d'Estrées
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 28/01/2026
- 11 zones
- 104 articles
- INSEE 02291
Quelle zone pour votre terrain ?
Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.
Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.
- Document
- 240200493_PLUi_20260128, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/01/2026
- Lecture
- 179 pages, 11 zones, 104 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 11 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
- UIl s’agit d’une zone urbaine mixte de densité moyenne. Elle est principalement affectée à l’habitat, aux équipements d’i
- UEIl s’agit d’une zone urbaine dont la vocation est d’accueillir des activités à caractère industriel, artisanal, commerci
- UHIl s’agit d'une zone urbaine destinée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt c
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
6
- 1AUIl s’agit d’une zone non équipée ouverte à l’urbanisation sous la forme d’une opération d’aménagement. Les constructions
- 1AU14 articles
- 1AUEIl s’agit d’une zone à urbaniser dont la vocation est d’accueillir des activités à caractère industriel, artisanal, comm
- 1AUE14 articles
- 1AUHIl s’agit d'une zone à urbaniser destinée aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intér
- 1AUH15 articles
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées • L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desservent la parcelle ...
- Zone 1AUE
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privés A. Généralités 1) L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desserve...
- Zone 1AUH
implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées A. Généralités • L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desserve...
- Zone A
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées A. Généralités L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desservent...
- Zone N
implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées ◼ Généralités L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desservent ...
- Zone U
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées A. Généralités L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desservent...
- Zone UE
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées A. Généralités • L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desserve...
- Zone UH
Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques ou privées A. Généralités • L'application des règles ci-dessous s'apprécie par rapport aux voies publiques ou privées existantes, à modifier ou à créer, qui desserve...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Estrées
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
4 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 3permis de construire
- 1déclarations préalables
- 2logements créés
- 0autorisations annulées
Les 4 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 46 chaussée Brunehaut, 02420 Estrées
- Téléphone
- 03 23 63 47 21
- Horaires
- Du mardi au mercredi, de 14 h à 16 h. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 16 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 10 h 15.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 104 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi d'Estrées ?
Le document opposable est 240200493_PLUi_20260128, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Estrées ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUE, 1AUE1, 1AUH, 1AUH1, A, N, U, UE, UH. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Estrées ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Estrées est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Estrées ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 3 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Estrées ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Estrées ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Estrées, calculées sur les contours de l'IGN.- Gouy572 hab.
- Joncourt328 hab.
- Beaurevoir1 281 hab.
- Nauroy659 hab.
La commune
- Population
- 408 habitants
- Code postal
- 02420
- Code INSEE
- 02291
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 205 sur 205 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.