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Edifiable

Zone N

Cette page vaut pour la zone entière. Pour un terrain précis, votre adresse ou votre parcelle.

Les questions courantes, dans les mots du règlement

Que puis-je construire ?
Où implanter la construction ?
Quel aspect extérieur ?
ET PAYSAGERE Sans Objet
Combien d'espaces verts ?
ESPACES NON BATIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONS Sans Objet
Combien de places de stationnement ?
Sommaire

Le règlement de la zone N, rubrique par rubrique

Le texte du document, sans reformulation. Le règlement entier, 26 rubriques

Rubrique N 1Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions

Intitulé du document : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS, USAGES

Des sols et natures d’activite

N1 : Destinations des constructions autorisees

Seules les constructions à destination d’équipements d'intérêt collectif et services publics sont autorisées en zone N.

N2 : Destinations des constructions interdites

Sur l’ensemble de la zone N sont interdites toutes occupations ou utilisations du sol autres que celles précisées à l’article précédent.

N3 : Limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activites

Sur l’ensemble de la zone N, l'édification d'ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement et à l’exploitation de services publics, peut-être autorisée, même si les installations ne respectent pas le corps de règle de la zone concernée. Toutes justifications techniques doivent alors être produites pour démontrer les motifs du choix du lieu d'implantation, de leur compatibilité avec l'exercice de l’activité agricole, pastorale ou forestière des terrains avoisinants et de la prise en compte de la sauvegarde des espaces naturels et des paysages.

Rubrique N 2Mixité fonctionnelle et sociale

Intitulé du document : N4 : MIXITE FONCTIONNELLE ET SOCIALE

Sans Objet

Document établi par l’Atelier CHADO

Rubrique N 3Implantation des constructions

Intitulé du document : N5 : VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS

Sans Objet

Rubrique N 6Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Intitulé du document : N6 : QUALITE URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE

Et paysagere

Sans Objet

Rubrique N 7Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis

Intitulé du document : N7 : TRAITEMENT ENVIRONNEMENTAL ET PAYSAGER DES ESPACES NON BATIS ET ABORDS DES CONSTRUCTIONS

Sans Objet

Rubrique N 8Stationnement

Intitulé du document : N8 : STATIONNEMENT

Sans Objet

Sans Objet

Rubrique N 9Desserte par les voies publiques ou privées

Intitulé du document : N9 : DESSERTE PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVEES

Sans Objet

Rubrique N 10Desserte par les réseaux

Intitulé du document : N10 : DESSERTE PAR LES RESEAUX

Sans Objet

Document établi par l’Atelier CHADO

Annexe 1 : liste des essences locales recommandees

Arbres de haute tige

Bouleau, Erable, Peuplier, Frêne, Saule, Tilleul, fruitiers sur franc, poiriers et pommiers sauvages, Merisier, les Ormes de pépinières sélectionnés contre la graphiose, 'dodoens' (globuleux), 'lobel' (érigé), Mélèze….

Petits arbres (5 a 8 M en tous sens)

Noisetier, Saule marsault caprea, Sureau noir, rouge ou blanc, Sorbiers des oiseleurs et Alisier, Erable opalus (à feuille d'obier), Prunus mahaleb (cerisier de Ste Lucie), Prunus padus (cerisier à grappe), arbres fruitiers, Frêne à fleurs….

Arbustes de haies

Cornouiller, Aubépine, Amélanchier, Églantier, Prunellier, Houx, Cytise ou Aubour (Laburnum alpinum), Cornus mas et d'autres à bois colorés, Saule pourpre, Viburnum opulus et d'autres parfumés (carlesii), Viburnum lantana et opulus, Cotinus, Pyracantha, framboisiers, cassissiers, fusain latifolius….

Document établi par l’Atelier CHADO

Annexe 2 : extrait carte archeologie nationale

Document établi par l’Atelier CHADO

Département des Hautes-Alpes

4. Reglement

Commune de Fouillouse

Elaboration du PLU (PLAN local d’urbanisme)

4-3 : Liste des Emplacements Réservés

Arrêté, par délibération du Conseil Municipal du : 26 Juin 2017

Approuvé, par délibération du Conseil Municipal du : 26 Février 2018

Le Maire Serge AYACHE

POS initial approuvé : le 8 avril 1988 Février 2018

PLU approuvé Auteur : DD / CK

Atelier d’urbanisme et environnement CHADO

1 impasse du muséum

05000 Gap : 04.92.21.83.12 / 06.83.90.29.62

atelierchado@orange.fr

Liste des emplacements réservés

Numéro emplacement

réservé

Destination

ER n°1

Aménagement espace public : entrée village, panneau affichage, poubelle, arrêt bus ....

Bénéficiaire

Superficie Approximative

en m²

Commune

395 m²

ER n°2 ER n°2b ER n°2c

Réaménagement de la Route Départementale RD119

Conseil Départemental Hautes Alpes

445 m² 200 m² 75 m²

ER n°3

Aménagement de ralentisseurs à l'entrée nord du village depuis la route de Sigoyer

Commune

460 m²

Les dispositions générales, qui valent dans toutes les zones

En tête du même règlement, avant les chapitres de zone. Elles s'appliquent en zone N comme partout.

Article 1DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES

Le présent règlement s’applique à l’ensemble du territoire de la commune de FOUILLOUSE.

Le territoire couvert par le présent PLU est divisé en zones urbaines, zones agricoles et zones naturelles. Les délimitations de ces zones sont reportées aux documents graphiques dits "plans de zonage".

Texte reproduit du règlement déposé au Géoportail de l'urbanisme. Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.