PLUi de Guimaëc

Prescrite le 8 avril 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone ACTI

  Pour les constructions - L9implantation ne devra pas nuire à la qualité principales des alignements existants. Pour les annexes - Implantation libre pour les annexes dont l9emprise au sol < 20 m² et dont la hauteur < 4 m au point le plu...

• Zone AL

  Dispositions supplémentaires pour le site de l9espace Plassart : Les couleurs des toitures et des façades devront être sobres. Les toitures seront à deux pans. Leur couleur devra s9apparenter à celle de l9ardoise. Leur couleur et leur matér...

• Zone AM

  NG – 4.1 4.3.1. Implantation des constructions le long des voies ouvertes à la circulation automobile Non règlementé Cf. Titre II – Dispositions applicables à toutes les zones : ► Chapitre H – dispositions relatives au domaine routier 4...

• Zone N

  sera privilégiée. 49 Les constructions visibles des voies de circulation devront présenter une architecture soignée. Les parties de bâtiments donnant sur la RN12 devront être traitées en façade et réalisées en matériaux de qualité d9as...

Voir aussi : article 1, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8

Votre projet à Guimaëc

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 3 ventes de terrain à bâtir nu à Guimaëc en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 67 €le mètre carré, médiane
• 805 m²surface médiane vendue
• 3ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 63permis de construire
• 4déclarations préalables
• 54logements créés
• 5autorisations annulées

Les 71 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 Hent-Lokireg, 29620 Guimaëc

Téléphone

02 98 67 50 76

Horaires

Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.

Site

www.guimaec.bzh

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Lanmeur2 387 hab.
• Locquirec1 555 hab.
• Saint-Jean-du-Doigt692 hab.
• Plouégat-Guérand1 050 hab.
• Plestin-les-Grèves3 639 hab.

La commune

Population

982 habitants

Code postal

29620

Code INSEE

29073

Département

Finistère, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

793 sur 852 (93,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Le plan cadastral de Guimaëc en DXF

13 feuilles, 1,3 Mo en tout. DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, millésime 2026-06-01, en licence ouverte : le fichier est gratuit, et celui de la DGFiP lui-même.

Chaque feuille est une archive tar.bz2 qui contient un fichier DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp ; sous Windows, il faut 7-Zip. Une feuille couvre un quartier, pas une parcelle : pour un seul terrain, le plan de masse de la parcelle en donne un prêt à ouvrir.